Raatimiehenkatu 6 C, Ala-Näsi, Porvoo

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 74 834 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

39 m²

1h + k

Hissitalon ylimmän kolmannen kerroksen parvekkeellinen yksiö, palvelujen läheisyydessä. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja. Asunnon kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Lasitettu parveke taloyhtiön pihalle päin, lisää asumismukavuutta. Asunto on tyhjä, eli heti vapaa.

Ole yhteydessä ja tilaa oma yksityisesittely. Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603328
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatimiehenkatu 6 C, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 39 m²
Yhtiöjärjestys
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lounaaseen
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 833,80 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 35 166,20 €
Neliöhinta: 2 820,51 €
Hoitovastike: 200,10 €/kk
Rahoitusvastike: 319,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 519,85 €/kk

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Vesilaskutus mittarilukemien mukaan neljän kuukauden välein kolme kertaa vuodessa. Perityt taksat näkyvät toimintakertomuksessa ja talousarviossa. Kylpyhuoneiden lattialämmitykset ovat osakkaan vastuulla. Kylmän veden kuutio maksaa 1.7 alkaen 6,29 ja lämmin 11,51 per m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone Uusittu taloyhtiön toimesta., suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Alkuperäinen. laminaattilaattia ja maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät, tapetti alla. Kylpyhuone: Uusittu. Kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoonportti - Bostads Ab Borgåport
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Keijo Tanninen, 010 755 6164
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 388
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 113 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.5.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1999-2002 Saunojen saneeraus ja patteriventtiilien asennus. 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2002 Julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus sekä antenniverkon saneeraus. 2004-2005 Käyttövesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus. 2004-2007 Porrashuoneiden maalaus 2008 Raatimiehenk. 2-6 talojen maanalaisten putkistojen uusiminen, sadevesiviemärien ja salaojien uusiminen. 2009 Molok-jäteasemien rakentaminen. 2010 Sähköjärjestelmän huolto ja maadoituskaapelointi. 2011 Valokuitukaapelin tuonti talojakamoon. 2011 TV- ja kiinteistöliittymä (internet) jokaiseen asuntoon. 2011 Lämmönjakohuoneiden saneeraus suoritettu siten, että kaukolämpö tuodaan jokaiseen rakennukseen omalla linjalla. 2012 Lukitusjärjestelmän vaihto iloq-järjestelmään. 2012 - 2015 Linjasaneeraus, hissien peruskorjaus Raatimiehenkatu 4 ja 10 ja mataliin taloihin rakennettu uudet hissit (varauduttu myöslisäkerrokseen). 2014-2015 Raatimiehenkatu 4 ja 10 asennettu LTO-laitteisto ja ilmanvaihto tasapainotettu sekä katot pinnoitettu. 2015 RK 10 sauna ja pesuhuone saneerattu. 2016 RK 4 sauna ja pesuhuone saneerattu 2017 RK 2 sauna ja pesuhuone saneerattu 2017-2018 Parvekkeet uusittu, autokansi korjattu, uusittu varastojen ja autotallien ovet sekä rakennettu katokset parvekejulkisivujensisäänkäynteihin. 2018 RK 6 sauna ja pesuhuone saneerattu 2018 RK 10 pesutupa saneerattu 2019 RK 8 sauna ja pesuhuone saneerattu 2020 RK 12 sauna ja pesuhuone saneerattu 2021 PK 5 sauna ja pesuhuone saneerattu 2022 PK 3 sauna ja pesuhuone saneerattu 2023 PK 1 sauna ja pesuhuone saneerattu 2023 Pormestarinkatu 3:n sauna ja pesuhuone saneerattiin. Työstä vastasi JK-Saneerauspalvelut Oy. RK 2-4 ja 8-10 sisäpihoille lisättiin keinuja ja uusittiin aiempaa suuremmat hiekkalaatikot. RK 8-10-12 pihan sora-alue kunnostettiin. 2024 Asuntojen sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2025 Kaikkien talojen lämmitysjärjestelmien virtaukset säädetty ja mitattu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous on 6.3.2023 päättänyt lopettaa kylmäkellareiden käytön kylmäsäilytystilana 1.9.2023 lähtien

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 Hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys tehty 6.3.2025 vuosille 2025-2029 KPTS päivitys vuosittain, pienet ja luokittelemattomat rakennekorjaukset, sulku- yms. venttiilien tarkastus, palontorjuntajärjestelmien määräaikaishuollot. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 32 186 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki puh. (019) 520211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Näsin Lidl 100m Näsin ostoskeskus 300m. Koulut: n.500m. Päiväkoti: 06-1 km. Kävelyetäisyydellä Näsin terveyskeskus, Lääkäritalo, Kokonniemen urheilukeskus, Taidetehtaan pavlelut: ravintola, konserttisali, Bio Rex, vaatekauppoja. Liikenneyhteydet: Linja-autopyskille n.100m

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.