Konttilukinkatu 2 B, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta204 000 € Myyntihinta: 204 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

47 m²

2h + avokeittiö + kph/wc

Tervetuloa nauttimaan modernista kaupunkiasumisesta Tampereen Härmälänrannassa! Tämä valoisa ja hyvin varusteltu 47 m²:n kaksio tarjoaa ihanteellisen kodin sinulle, joka arvostat mukavaa ja vaivatonta elämää lähellä palveluja. Viidennen kerroksen huoneisto avautuu itään, tarjoten upeita näkymiä lasitetulta parvekkeelta. Asunnon harmoninen sisustus ja huolitellut yksityiskohdat luovat viihtyisän ja tyylikkään ympäristön, jossa arki rullaa mutkattomasti.

Asunnon tilaratkaisut ovat käytännölliset ja hyvin suunnitellut. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja parkettilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta kaikkiin huoneisiin. Kylpyhuone on tilava ja siellä on tilaa myös pesutornille ja pyykkihuollolle. Makuuhuoneen kaapistojen lisäksi säilytystilaa on loistavasti myös hyvin suunnitellussa eteisen kaapistossa, jota voisi melkein kutsua vaatehuoneeksi. Lisäksi on tietysti huoneistokohtainen häkkivarasto.

Asunto sijaitsee As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pilotissa, joka on valmistunut vuonna 2018. Omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on sauna, kuivaushuone, pyörävarasto ja verstas, joten et joudu tinkimään mukavuuksista.

Härmälänranta on kehittyvä ja eläväinen asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Sale Härmälänranta on vain 300 metrin päässä ja suuremmat ostoskeskukset, kuten Prisma Pirkkala ja Veska, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki sijaitsee 400 metrin päässä ja viereen tuleva ratikkalinja parantaa yhteyksiä entisestään. Tampereen keskustaan matkaa on vain noin 5,5 km. Tämä kaunis muuttovalmis koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyylikästä asumista ja käytännöllisyyttä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603261
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Konttilukinkatu 2 B, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avokeittiö + kph/wc
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke itään. Olohuoneen ikkuna on itään. Keittiön ikkuna pohjoiseen. Makuuhuoneen ikkuna itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 204 000,00 €
Neliöhinta: 4 340,43 €
Hoitovastike: 169,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 169,00 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Pääomavastike A suuruus määräytyy osakkeiden lukumäärän mukaan ja pääomavastike B suuruus määrätään käyttäen huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Hallituksella on valtuudet toimikautensa aikana periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeita, mikäli taloudellinen tilanne niin sallii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi860 €/kk

Varustus

Keittiö: Erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot. Hyrräkaappi
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen kääntyvä), peilikaappi, kaapit (kiinteä pyykkikaappi, 3 irrallista kaappia), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maali, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maali, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maali, sileä maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pilotti
Isännöitsijä: Reim Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, tupa, verstas
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 117. Viimeinen voimassaolopäivä: 6.8.2028.

Tehdyt korjaukset

2024 Porraskäytävien maalaus 2021 Lattiakorjauksia. Autohalliin johtavien tuulikaappien (2 kpl) lattian laatoittaminen ja lastenvaunuvaraston lattian maalaaminen 2020 Valvontakameroiden ja näppäinlukkojen asennus. Lisätään autohalliin valvontakamerat kuvaamaan Pilotin sisäänkäyntiovia. Kamerat kytketään Myrskyn Pysäköinnin luvalla autohallin tallentimeen. Ko.oviin asennettu näppäinlukitus. Asunnon remontit: 2021 Olohuoneen ja makuuhuoneen seinien maalaus 2023 Takuukorjauksena kylpyhuoneen silikonisaumojen uusinnat.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025: - Palovaroittimien paristojen uusinta - Kuntotutkimus / 10-vuotistarkastus - IV-kanavien puhdistus ja säätö 10 vuoden välein. Seuraava puhdistus ja säätö viimeistään 2028 - Palovaroittimien uusiminen 10 vuoden välein. Seuraava vaihto viimeistään 2028 - VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 10 vuoden välein. Seuraava tarkastus ja tiiveyskoe viimeistään 2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 863 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Härmälänranta n. 300 m Prisma Pirkkala n. 800 m Citymarket n. 1 km Veska n. 1 km. Koulut: Härmälän koulu n. 800 m (remontissa). Päiväkoti: Päiväkoti tien toisella puolella. Tampereen keskustaan n. 5,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 400 m