Capellan puistotie 26 A, Kalasatama, Helsinki
Tervetuloa Verkkosaareen, huoneisto on heti vapaa!
Tämä vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö sijaitsee Kalasatamassa, Verkkosaaren eteläpuolella. Eteläpuoli on jo kokonaisuudessaan rakennettu ja muuttovalmis alue.
Tämä 54,5 m2:n kaksio on hyvin tilava ja pohja on selkeä. Huoneiston ydin sijaitsee olohuoneen ja parvekkeen välillä, ja tilaa löytyy hyvin pariskunnalle tai vaikka nuorelle perheelle. Parvekkeelta kauniit näkymät Verkkosaaren kanavaa päin. Kylpyhuone on hyvin tilava, jossa oma paikka pesutornille vaikka taloyhtiössä onkin oma pesutupa. Parkettilattia on erinomaisessa kunnossa, ja seinät on juuri maalattu.
Autotallissa sijaitsee yhtiön omistamat autopaikat, osa näistä varustettu latausmahdollisuudella. Autotalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä. Huoneistoon kuuluva häkkivarasto sijaitsee myös asunnon viidennessä kerroksessa, jota on helppo käyttää jopa päivittäin. Asukkaiden käytössä on myös sauna.
Kauppakeskus REDI ja Mustikkamaan luontoalue ovat molemmat kivenheiton päässä, yhdistäen modernit palvelut ja luonnon.
Tervetuloa tutustumaan
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 603259
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Capellan puistotie 26 A, 00580 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, vh, k, kph, et (Yj:n mukaan 2H + KT)
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itään
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 200 653,70 €
- Velaton hinta
- 318 000,00 €
- Lainaosuus
- 117 346,30 €
- Neliöhinta
- 5 834,86 €
- Hoitovastike
- 381,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 566,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 948,30 €/kk
Autopaikka 100,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4 €/m3 ja lämmin vesi 9 €/m3. Pesulamaksu 2 €/krt (laskutetaan kerran vuodessa), saunamaksu 5 €/tunti. Yhtiökokous 7.5.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättäenintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä sekä hallitukselle annettiin valtuutus tarkastaa ja muuttaa osakkailta perittävän pääomavastikkeen määrää, mikäli lainan pääoma ntai koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myös kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa ja enintään osakkaiden maksamien hanke- ja lainaosuussuoritusten sekä ylimääräisten lainanlyhennyksien määrällä. Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet. Talousarvion mukaan hoitovastike koostuu hoitovastikkeista: Hoitovastike, asunnot 3,50 €/m2/kk ja hoitovastike, tontti 3,50 €/m2/kk. Yhteensä 7,00 €/m2/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 846 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, eteisen kaapistot, kellarikomero
Materiaalit
- Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Capellan kanava
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, isännöitsijä Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 64
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, taloyhtiölaajakaista Telia 10M
- Lunastuspykälä
- Hitas-yhtiö, ks yhtiöjärjestys 7 § - 11 §, Helsingin kaupungilla lunastusoikeus
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty / koneellinen lto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 12.1.2032
Tehdyt korjaukset
Viimeiset takuukorjaukset valmistuivat kevään 2024 aikana. Tilikaudella 2024 suoritettiin taloyhtiön puolesta normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.. Asunnon remontit: Seinät maalattu helmikuu 2025
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiössä ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029). Vuoden 2024 toimintakertomuksessa todetaan: Rakennus valmistunut asumiskäyttöön 2022, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Tilikaudella tullaan suorittamaan lähinnä normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 008 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki; yhtiö sijaitsee kahdella tontilla. Molempien vuokra ja pinta-ala yhteensä. Vuokrankorotusperuste: elinkustannusindeksi.
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa alueella, posti alueella, kirjasto alueella, terveysasema alueella. Koulut: alueella. Päiväkoti: alueella. alueella. Liikenneyhteydet: alueella
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
opkoti.helsinki@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
