Järvitie 8 D, Puolivälinkangas, Oulu

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 39 301 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

30 m²

1h, kk

Nyt tarjolla edullinen remonttikohde vehreältä Puolivälinkankaalta. Yksiössä on erillinen keittokomero ja kaapistolla erotettu makuualkovi sekä kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone. Remontoi tästä itsellesi tai sijoituskäyttöön pieni koti. Taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnostustöitä vuosien varrella ja parhaillaan kohteessa on menossa julkisivuremontti. Varaa aika esittelyyn!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603220
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Järvitie 8 D, 90550 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 300,95 €
Velaton hinta: 43 000,00 €
Lainaosuus: 3 699,05 €
Neliöhinta: 1 433,33 €
Hoitovastike: 176,80 €/kk
Rahoitusvastike: 76,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 253,30 €/kk

Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³, lämmin vesi 10,50 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi166 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit.

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Wc: mattolattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vilkas-Salpa
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Tuira Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/ teräs.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 134, voimassa 28.2.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1998 Saunaosato ja kellaritilat maalattu, 1999 ikkunat kunnostettu. 2001 lämmönsiirrin saneerattu. 2008 Käyttövesijohdot uusittu. 2009 Autonlämmitysrasiat uusittu. 2011 Iv- kanavat nuohottu, vesikate pinnoitettu, viemärit ruikuvalettu. 2014 Perustusten kuivatus, salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen. 2015 Pohjaviemärin kuvaus. 2016 Sokkelin maalaus, pohjaviemärin korjaussuunnittelu. 2017 Pohjaviemäri sukitettu, vesipumppaamot uusittu. 2018 Kellarikäytävä maalattu, iv-kanavat puhdistettu, kameravalvonta hankittu, tontin vuokrasopimus uusittu. 2021 Lukitus uusittu. 2022 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, väestösuoja tarkastettu ja tiiveyskoe tehty. 2023 Lämmönvaihdin uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2024 Osittain tapahtunut suurin urakka oli Sweco Finland Oy:n toimesta tehty parveke- ja julkisivukorjauksien lisä- ja muutostyöt (työ tehty ajalla 13.12.2023 – 27.2.2024). Swecon suunnittelutyö reklamoitiin ja Sweco hyvitti maksetun suunnittelutyön kokonaisuudessaan 12 471,30 €.

Suunnitellut korjaukset

2024 Julkisivuremontin suunnitelmien loppuunsaattaminen. Julkisivuremontti pitää sisällään julkisivun paikkakorjaukset ja maalauksen sekä parvekkeiden uusimisen. Parvekkeista uusitaan ulkopuolinen betonikaide ja lattioiden ja seinien pinnat. Julkisivuremontin toteuttaminen 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029: 2025-2026 Parvekkeiden korjaus, roskakatoksen kunnostaminen ja kuntoarvion tekeminen. 2025-2030 Taloyhtiön saunanremontti, lämmönjakohuoneen kunnontarkistus.