Varpushaukantie 5 C, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 46 820 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

85 m²

4h, k

Kolmen makuuhuoneen päätyhuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin etätöitä tekeville. Huoneiston keskipisteenä toimii tilava olohuone, jonka suuret ikkunat avautuvat etelään ja länteen, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisälle. Olohuoneesta pääsee pitkälle länteen suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja kauniista maisemista. Keittiön ruokailutila on kätevästi erotettavissa olohuoneesta liukuovella, tarjoten joustavuutta tilan käyttöön.Eteisen vaatehuone on arjen luksusta, ja sinne on käynti myös yhdestä makuuhuoneesta, mikä lisää käytännöllisyyttä ja mukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnostettu vuosien varrella. Saunaremontti, parvekkeiden kunnostus ja parvekelasit, LVI-saneeraus sekä ikkunoiden ja vesikaton uusiminen ovat esimerkkejä tehdyistä parannuksista. Taloyhtiössä on kolme asuinkerrosta, mutta hissiä ei ole, mikä pitää kustannukset kurissa ja kunnon hyvänä.

Sijainti on ihanteellinen: useampia päiväkoteja, koulut ja pari lähikauppaa ovat vain kilometrin säteellä, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen paikan perheelle.

Huoneisto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituskohteen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603219
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varpushaukantie 5 C, 90250 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke lännen suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone idän suuntaan, olohuoneen pienempi ikkuna etelän suuntaan. Olohuoneen suuri ikkuna, keittiö ja yksi makuuhuone lännen suuntaan.
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 820,06 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 32 179,94 €
Neliöhinta: 929,41 €
Hoitovastike: 374,00 €/kk
Rahoitusvastike: 323,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 697,00 €/kk

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi197 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Asuinhuoneet: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Wc: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu / laatta. Kylpyhuone: Lattiassa muovimatto, seinät laatta / maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Palohaukka
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, laajakaista valokuitu, nopeus 10 M, antenni-tv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 151, viimeinen voimassaolopäivä 22.4.2034

Tehdyt korjaukset

2022 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, taloyhtiön vesikatot uusittu ja lukitus uusittu Abloy Pulse järjestelmään 2013 Lvis-saneeraus (käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu, datakaapelointi asuntoihin saakka, sähköjohtojen nousulinjat, asuntojen sähkökeskukset sekä taloyhtiön saunaosasto uusittu kokonaisuudessaan, kellarin käytävän lattian ja seinien sekä kuivaushuoneen maalaus) 2012 Lvis-saneerauksen kiinteistön ulkopuoliset putkityöt ja pihavalaistus sekä pihan kulkuväylät 2010 Kattosillat, nousukiskot ja lumiesteet uusittu 2009 Ulko-ovet uusittu 2008 Autotallien vesikourut ja syöksytorvet uusittu sekä kellarin lattia maalattu 2007 Vesikatot maalattu, syöksytorvet uusittu ja autotallien ovet uusittu 2006 Antennijärjestelmän digitalisoiminen ja lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Sadekatokset 2004 Parvekelasit ja parvekkeiden kunnostus sekä sokkeli ja porraslipat maalattu 2003 Lukostot uusittu Abloy Exec-avaimelle, Molok jäteasema 2002 Taloyhtiön sauna- ja pesuhuoneremontti 2001 Käytävät maalattu ja matot uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: parvekelattioiden kunnon selvitys 2025-2026, talon päätyjen katokset pyörävaraston rappujen päälle 2025-2026, parvekelattioiden kunnostus 2026-.