Raamikatu 32 A, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

27 m²

1h + kt

OP Koti tuntee Niemenrannan!

Tartu tilaisuuteen ja astu modernin asumisen maailmaan Tampereen Niemenrannassa. Tämä kompaktin kokoinen asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden helppoon ja huolettomaan asumiseen. Niemenrannan alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja urbaani elämänmeno, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niin opiskelijalle, sijoittajalle kuin kiireiselle kaupunkilaisellekin.

Tämä kolmannen kerroksen 27 neliön asunto on tehokkaasti suunniteltu, ja sen valoisa pohjaratkaisu tarjoaa mukavan ympäristön arjen askareisiin. Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet lisäävät asumismukavuutta, ja kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi tuovat viihteen ja yhteydet helposti ulottuvillesi. Asunnon yhteydessä on kellarikomero, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Käytännöllisyys ja mukavuus yhdistyvät tässä kodissa.

Niemenrannan alueella palvelut ovat käden ulottuvilla: lähikauppa S-Market, Lielahden kirjasto ja terveysasema ovat kaikki lähelläsi. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä raitiovaunupysäkki sijaitsee alle 300 metrin päässä, ja matka Tampereen keskustaan kestää noin 15 minuuttia. Lähikoulu ja päiväkoti tarjoavat erinomaiset puitteet perheille.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Rantapuisto on moderni, vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, jossa käytetään energiatehokasta maalämpöä ja vesikiertoista lattialämmitystä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja energialuokka B2018 takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty vuositarkastus vuonna 2023, ja huoneistokohtaisia jäähdytyslaitteita on tarjolla halukkaille.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603216
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raamikatu 32 A, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 5 000,00 €
Hoitovastike: 162,00 €/kk
Muu vastike: 64,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 226,80 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Tasauslasku kerran vuoteen.. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliöt. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina on integroitu jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia on laminaattia. Välitila on lasia.. Olohuone: Lattia on laminaattia. Seinät ovat maalattu. Yksi tehosteseinä on puinen.. Kylpyhuone ja wc on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Rantapuisto
Isännöitsijä: Retta isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 86

Tehdyt korjaukset

2023 Huoneistokohtaisten jäähdytyslaitteiden hankinta halukkaille

Muut tiedossa olevat korjaukset

2029 Kuntoarvio/PTS

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 923 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 09.05.2049

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppana S-Market., kirjasto Lielahden kirjasto, terveysasema Lielahden terveysasema. Koulut: Lähin koulu on Lentävänniemen koulu. Päiväkoti: Lähin päiväkoti sijaitsee samalla kadulla, kuin asunto. Päiväkoti Nappula. Lielahden keskustan kaikki palvelut. Liikenneyhteydet: Suora raitiovaunuyhteys Tampereen keskustaan. Pysäkki alle 300 metrin päässä. Matkan kesto noin. 15 min.