Vaakamestarinpolku 4 C, Suutarila, Helsinki

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 98 260 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

75 m²

3h, k, p (YJ:n mukaan 3 h + k)

Läpitalon, vapaa kolmio viihtyisästä Tapulikaupungista. Tilavat, valoisat huoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta vehreät pihanäkymät. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet sekä bussia, junaa että omaa autoa käyttäville.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603206
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaakamestarinpolku 4 C, 00750 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p (YJ:n mukaan 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länsi
Ikkunat ja näköalat: Länsi-itä, näkymät pihoille
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 98 259,91 €
Lainaosuus: 9 740,09 €
Neliöhinta: 1 440,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 740,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 469,00 €/kk
Rahoitusvastike: 184,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 653,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Yhtiökokous 27.5.2025 päätti, että kerätään yksi (1) ylimääräinen hoitovastike osakkailta piha-aidan ja grillikatoksen kunnostamista varten. Ylimääräinen vastike on jo peritty. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisentilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana maksettujen lainaosuussuoritusten määrällä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi n. 2 v, liesikupu, astianpesukone n. 2 v, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaakamestarinpolku 4
Isännöitsijä: Asuma Palvelut, Kannuskuja 2 Vantaa, isännöitsijä Hanna Suominen, hanna.suominen@asumapalvelut.fi, p. 030 410 1224
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Uusi energiatodistus tilattu, valmistunee elo-syyskuun aikana.

Tehdyt korjaukset

2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2024 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2024 IV-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö 2023 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu / Insinööritoimisto Conditio Oy 2023 Ikkunoiden uusiminen, Huippuimurit uusittu, Parvekeovien uusiminen 2022 Ikkunoiden korjaustoimenpiteiden hankesuunnitelma / Sitowise Oy 2022 Kattotikkaiden asennus, kiipeilyeste ja nousukisko 2022 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2020 Vesikattosaneeraus 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Molok-muovinkeräyssäiliön asennus 2017 Molok-syväkeräysjätesäiliöiden asennus 2016 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus. Pihavalaisimien ja piha-aitojen uusiminen. 2014 Lukitus Abloy Sento, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2013 Lämmitysverkoston perussäätö 2012 Pohjaviemärin kannakointi, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2010 Piha-alueen kunnostus 2009 Käyttöveden lämmönsiirrin, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja korvausilmaventtiilit 2008 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus 2006 Talosaunojen saneeraus 2005 Kylpyhuoneiden saneeraus, vaiheet 1-6 2002 Parvekesaneeraus, elementtisaumojen uusiminen, ulkoportaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 025 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa noin 400 m, Suutarila, Tapuli, Tikkurila. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit noin 200 m, juna Puistola