Karpalokatu 4, Peltolammi, Tampere

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

107 m²

5 h, k, s

OP Koti tuntee Peltolammin!

Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Tampereen Peltolammilla, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja erinomainen sijainti. Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta, joka arvostaa laadukasta asumista ja monipuolisia mahdollisuuksia nauttia elämästä. Vehreä tontti ja viihtyisä pihapiiri kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan kauniista ympäristöstä.

Tässä vuonna 1988 rakennetussa kodissa on tehty lukuisia remontteja, jotka tuovat modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten jääkaapilla, pakastekaapilla ja astianpesukoneella. Neljä makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa ja yksityisyyttä koko perheelle. Sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta, ja varaava takka tuo lämpöä talon sydämeen. Materiaalivalinnat, kuten laminaattilattiat ja maalatut seinät, luovat kodikkaan tunnelman.

Peltolammi tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät ruokakaupat, kirjasto ja terveysasema, jotka tekevät arjen sujumisesta helppoa. Bussipysäkki on vain 650 metrin päässä, ja koulu sekä päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee alueesta ihanteellisen. Alueella on myös käynnissä kaavamuutostyöt, jotka tuovat uusia mahdollisuuksia ja kehitystä ympäristöön.

Teknisesti tämä koti on hyvin varusteltu. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta. Salaojat ovat hyvässä kunnossa, ja valokuituyhteys takaa modernin tietoliikenteen. Viime vuosina tehdyt remontit, kuten keittiön ja autotallin uusiminen, varmistavat, että koti on valmis vastaanottamaan uuden perheen.

Varaa esittelysi: Juuso Borg, Puh. 040 545 5519, juuso.borg@op.fi Roope Silver, Puh. 050 389 6807, roope.silver@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juuso Borg 040 545 5519 juuso.borg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603199
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karpalokatu 4, 33840 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 h, k, s
Asuinpinta-ala: 107 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu 3 mh, takkahuone, olohuone, keittiö, sauna, pesuhuone, eteinen.
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Muu ala: 35 m²
Muiden tilojen pina-alaan on luettu autotalli, varasto, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kuukautta kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000,00 €
Velaton hinta: 319 000,00 €
Kiinteistövero: 377,92

Sähkö: 1.7.2024-30.6.2025, Kulutus 1097,72€+Siirto 1171€ 19700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 377,92. . Myyjä on käyttänyt 1.7.2024-30.6.2025 Fortumin pörssisähköä. Tähän sisältyy myös sähköauton lataus, jonka osuus on arvioituna ajetuista kilometreistä ja keskikulutuksesta noin 3500-4000kw/h vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 345 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Pesutilat: Saunassa on puulämmitteinen kiuas ja varaus myös sähkökiukaalle. Pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, lattialämmitys. Asunnossa on myös erillinen wc.
Säilytystilat: Ulkovarasto, pihavaja

Materiaalit

: Keittiössä on laattalattia ja maalattu seinä. Välitila on laminaattia. Olohuoneessa on laminaattilattia ja seinät ovat maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia ja seinät ovat maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja seinät ovat maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia ja seinät ovat maalattu. Makuuhuone 4: Laminaattilattia ja seinät ovat maalattu. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia ja maalatut seinät. Saunassa on laattalattia ja puupaneloidut seinät. Kylpyhuone on laatoitettu ja seinät ovat kaakelia. Eteisessä on matto ja seinät ovat maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto hilseillyt harjasta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2015-2016 lattia, seinät, katot, väliovet 2015 keittiö kalusteineen 2015 kodinhoitohuone 2016 syöksytorvet 2016 katon kävelysilta 2016 salaojat tarkastettu omistajan toimesta 2021 terassi ja paljun 2021 autotallin seinät ja lattiat uusittu 2022 keittiö remontoitu 2022 ilmalämpöpumppu 2023-2024 Sisätilojen pintoja maalattu 2024 Ulkosivumaalaukset 2023 Valokuitu 2025 Koneellisen ilmanvaihdon puhaltimet ja suodattimet on uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 813 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2039
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: 121 m2 + 42 m2 + 5 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-kaupat Mutisilta ja Peltolammi lähikauppoina. Posti löytyy K-marketista. Peltolammin kirjasto, Hatanpään terveysasema. Koulut: Peltolammin koulu 1,1 km. Päiväkoti: Peltolammin päiväkoti 1,1, km. Peltolammille on rakenteilla uusi liikekeskus, Valion vanhalle tontille. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin. 650 metrin päässä.