Kohteessa ensiesittely to 7.8.klo. 16:00 - 16:30 .

Haiharankatu 15 C, Kaukajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 97 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

48 m²

2h + k + kph/wc + p

OP Koti tuntee Kaukajärven viihtyisät paikat!

Tervetuloa Haiharankadulle. Seuraaville asukkaille vapautumassa viihtyisä kaksio. Tässä kodissa on rakennusaikakaudelleen tyypilliset reippaan kokoiset huoneet, ja siistit pinnat. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Säilytystilojen riittävyydestä huolen pitää mukavat kaappitilat sekä taloyhtiön tiloissa oleva varasto.

Kävelymatkan päässä on Kaukajärven kattava palveluvalikoima ruokakauppoineen ja ravintoloineen, sekä kotiovelta vain n. 100m matka Riihiniemen uimarannalle!

Asunto Oy Pajutiira on vuonna 1966 valmistunut, oma tonttinen taloyhtiö joka koostuu 66 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa, ja mm. putkistosaneeraus on valmistunut vuonna 2010.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti : Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603144
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haiharankatu 15 C, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + p
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 000,00 €
Neliöhinta: 2 020,83 €
Hoitovastike: 245,03 €/kk
Yhtiövastike yht: 245,03 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Peritty vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat osakkeiden lukumäärään.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi409 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku, peilikaappi, kaapisto, allaskaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pajutiira
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 31 kpl, piha-autopaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus eli E-luku 167 kWhE/m²vuosi. Todistuksen viimeinen voimassaolopäi8vä on 26.2.2026.

Tehdyt korjaukset

1998 Julkisivut ja parvekkeet korjattu 2003 Saunatilat korjattu 2007 Vesikate uusittu 2010 Putkistosaneeraus (Käyttövesiputket, viemärit, pesuhuoneet, sähkökeskukset ja sähkönousut uusittu. Samassa yht. on kiinteistöön rakennettu CAT 6-kaapelointi. Lisäksi asennettu ulko-oviin ovipuhelimet.) 2010 Porrashuoneiden ulko-ovet ja oviseinät uusittu 2012 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 Parvekeseinien lisäeristys ja pintojen uusinta 2012 Ilmanvaihtokoneet uusittu, kanavat puhd. + säädöt 2013 Taloautomaation päivittäminen 2017 Maanpaineseinien eristyksen ja salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2018 viheralueiden saneeraus 2020 Vesikaton korjaukset 2020 Viemärien pesu ja kuvaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Keittiö ja pintaremonttia edellisen asukkaan toimesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Parvekesaneeraus ja juilkisivujen maalaus. 21.5.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti olla toteuttamatta kattavaa/uusivaa parvekesaneerausta. Suunnitellun parvekesaneerauksen jatkotoimenpiteistä päätetään myöhemmin. Taloyhtiön hallitus kokoontui 2/2025 ja päätti, ettei parvekkeiden korjaushanketta toistaiseksi edistetä. Asia otetaan uudelleen käsittelyyn noin viiden vuoden päästä. 2025 Palovaroittimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 615 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaukajärven palvelut n.1,3 km. Koulut: Kaukajärven koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Kaukajärven päiväkoti n. 600 m. Asunnon välittömässä läheisyydessä on viihtyisät ulkoilumaastot rannan tuntumassa ja uimaranta n. 100m kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m