Pukkirinne 3, Salmi, Alavus

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

85 m²

3h + k + rt + wc + vh + khh + wc + kph + s + parv

Vähäjärven rantanäkymällä sijaitseva 85m2 kolmio. Tämä puiston puoleinen päätyhuoneisto saa valoa lattiaan asti olevista isoista ikkunoista ja mielenrauhaa tuo näkymä järvelle niin katetulta parvekkeelta kuin terassiltakin.

Käyttömukavuutta tuo myös kaksi wc:tä, erillinen kodinhoitohuone sekä erittäin runsaat varastotilat. Tunnelmaa tuovia takkoja on kaksin kappalein , molemmissa kerroksissa, muutoin huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys sekä ikkunalämmitys.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikan lisäksi sähköpistokepaikka sekä kaksi ulkovarastoa, joista toinen on lämmintä tilaa. Taloyhtiöllä on myös yhteinen puuvarasto, jossa jokaiselle huoneistolle on oma alue. Taloyhtiön alakerrassa on myös kerhohuone yhteisessä käytössä olevilla kuntosalilaitteilla, sekä tontin reunalla on myös maakellari.

Tämä taloyhtiö on puutarhurin unelma täynnä mahdollisuuksia! Takapihalla on viinimarjapensaita, sekä hyvä paikka esimerkiksi kasvimaalle tai puutarhalle. Taloyhtiöllä on Vähäjärven rannassa oma laituri, joten uimaan pääsee suoraan omasta saunasta polkua pitkin.

Kiinteistöhuolto, nurmikonleikkuu ja lumityöt on ulkoistettu, joten aikaa jää hyvin esimerkiksi oman puutarhan hoitamiseen tai kasvimaan laittoon. Huoneistoon kuuluu Elmonetin valokuitu, josta ei mene lisämaksua.

Oy Alavuden Passeli on neljän huoneiston taloyhtiö, jossa on huoneistojen lisäksi taloyhtiön omistama yksiö. Taloyhtiön vuokratulot mahdollistavat erittäin edullisen hoitovastikkeen.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi. Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsee Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Suomenselän ja Järviseudun alueella.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Iina Norpo 040 7687736 iina.norpo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603132
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pukkirinne 3, 63300 ALAVUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + rt + wc + vh + khh + wc + kph + s + parv
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: katettu parveke lasikaiteella, järvinäkymä
Ikkunat ja näköalat: järvinäkymä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 1 352,94 €
Hoitovastike: 110,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 110,50 €/kk

Sähkölämmitys , . Ostajalle varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: klinkkerilattia, lasikuitutapetti, maalattu lautakatto. Olohuone: klinkkerilattia, lasikuitutapetti, maalattu lautakatto. Makuuhuone 1: klinkkerilattia, lasikuitutapetti, maalattu lautakatto. Makuuhuone 2: klinkkerilattia, lasikuitutapetti, maalattu lautakatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, lasikuitutapetti. Sauna: laattalattia, puupaneeli. Kylpyhuone: laattalattia, kaakelit seinissä. Eteinen: klinkkerilattia, lasikuitutapetti, maalattu lautakatto. Wc: laattalattia, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Alavuden Passeli
Isännöitsijä: Riitta Kulju, Tuvan Isännöinti Oy p. 0400 590 297
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, yhteinen puuvarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Ikkunalämmitys.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 29.10.2024

Tehdyt korjaukset

2001 Huoneiston B varaaja uusittiin 2002 huoneiston C varaaja uusittiin. 2003 talon sähköikkunat vaihdettiin, takuutyö. 2005 yhden huoneiston varaaja uusittiin. 2011 taloyhtiölle rakennettiin oma laituri. 2014 julkisivun puuosien homepesu ja maalaus. 2015 taloyhtiön omistamassa vuokrayksiössä pintaremontti ja kalusteiden uusiminen. 2016 vuokrayksiöön kalusteita, pesukone ja tv. 2017 vuokrayksiön uunin pistorasian ja suihkutermostaatin uusiminen, varaajan vaihto 2018. 2020 ulkovalojen ohjauskellon uusiminen, porrasbetonien maalaus. 2021 asuintalon tiilikaton puhdistus ja pinnoituskäsittely. 2022 varaston tiilikaton puhdistus ja pinnoituskäsittely, hankittiin laituri 2023 postilaatikot uusittiin, hankittiin taloyhtiön nimi-/osoitekyltti, hankittiin roskakatos, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, iv-koneiden tarkistus ja iv-koneen vaihto huoneisto C, nuohous, lv-varaajan vaihto askarteluhuone, porraslaattojen timanttihionta ja maalaus. 2024 siirrettiin jätekatos tontille, energiatodistus laadittu.. Asunnon remontit: sauna uusittu 2010, portaikko maalattu

Muut tiedossa olevat korjaukset

selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029: ikkunapokien ja -peltien huolto 2025 palovaroittimet 2025, taloyhtiön vastuulle sähköautonlatauspistoke pihan kunnostuksen yhteydessä