Muuripadantie 1 C, Kiulukangas, Oulu

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

62,5 m²

3h, kt, s

Nyt on todella kaunis ja moderni koti vapautumassa Kiulukankaalla. Sinulla on mahdollisuus asua uudehkossa kerrostalokolmiossa, joka täyttää kaikki vaatimuksesi korkeasta asumismukavuudesta ja sijainnista.

Tämä 3. kerroksen asunto on varsinainen tilaihme, jossa jokainen asuinneliö on hyödynnetty järkevästi. Huoneisto on uudenveroisessa kunnossa ja jokainen yksityiskohta on harkiten valittu muutostöinä jo rakennusvaiheessa.

Olohuone ja keittiö muodostaa avaran oleskelutilan, ja keittiöön on mm valittu aamiaiskaappi, jonka sisällön saat halutessasi pois näkyviltä ovien taakse. Keittiön kodinkoneet on integroitu ja upea led valaistus hipaisukytkimineen on keittiön kaapiston alareunassa. Makuuhuoneessa on koko seinällinen säilytystilaa, joka kätkeytyy täyskorkeiden lasiovien taakse järkevine säilytysmekanismeineen. Kylpyhuoneeseen on lisätty allaskaapit ja erilliset kaapit. Mikä ihaninta, arkea helpottamaan on erillinen wc. Värimaailma on seesteinen koko kodissa.

Koko huoneiston leveä parveke onkin aivan oma tarinansa, joka avautuu metsämaisemin ja olet katseilta suojassa. Parvekkeella on tilaa oleskeluun sohvaryhmän kera tai vaikkapa ruokailuryhmälle. Parveke on lasitettu ja lattialle on tilaustyönä tehty termomatto, joka on laadukas, lämmin, miellyttävämmän tuntuinen ja kestävämpi matto. Osaan parvekelaseihin on lisätty kaihtimet.

Huoneisto sijaitsee talon päädyssä, jolloin ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan ja parveke avautuu etelän puolelle.

Mahdollisuus ostaa autosähköpistokepaikka erillisenä osakkeena hintaan 8000€.

Sijainti Kiulukankaalla on täydellinen: lähellä kauppoja, kouluja ja hyviä liikenneyhteyksiä, mutta samalla rauhallisella asuinalueella. Hiihtoladut ja lenkkipolut lähtevät lähes kotioveltasi.

Ota yhteyttä niin kerron lisää tästä kauniista kodista ja sovitaan esittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603128
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Muuripadantie 1 C, 90630 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke lounaan suuntaan, puistoinen näkymä
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja tilavampi makuuhuone lounaan suuntaan. Pienempi makuuhuone kaakon suuntaan.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 3 344,00 €
Hoitovastike: 237,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 237,50 €/kk

Autopaikka 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,75 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³ ja lämmin vesi 9,20 €/m³). Sähköautojen lataus ennakko 15 €/kk, tasausmaksu 0,15 €/kWh. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapiston led-valaistus sekä aamiaiskaappi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiulukankaan Terva 4, Oulu
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 82, viimeinen voimassaolopäivä 26.5.2031

Tehdyt korjaukset

Tilikaudella 2024 ikkunoiden ja ovien korjausta sekä kattorakenteiden, sähköjärjestelmien ja porraskäytävän korjausta

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 13.3.2025 keskusteltu nopeamman laajakaistan hankkimisesta kohtuullisten kulujen rajoissa, keväällä talkoot (perusteellinen siivous portaikkoihin ja käytävien seinille) ja ulko-oven lukon ja ovipumpun huolto.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Puomin asentaminen C-talon edustalle 2024 ja 5-vuotistarkastus 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 007 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2078

Lisätiedot

Myydään autopaikka AP C7 (osakkeet 41236-41265), Mh. 5 283,09 € ja Vh. 8 000,00 € Ostaja vastaa lainaosuuden maksuun liittyvistä kustannuksista. Autopaikan hoitovastike 16 €/kk ja rahoitusvastike 18,90 €/kk (yhtiövastike 34,90 €/kk)