Heljäntie 54, Laitasaari, Oulujoen eteläpuoli, Muhos

Velaton myyntihinta144 000 € Myyntihinta: 144 000 €

Pinta-ala

2 775 m²

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden rakentaa unelmiesi koti Oulujoen kauniiseen jokimaisemaan. Loivalla rinnetontilla sijaitseva tila tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia luonnonläheisestä asumisesta.

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1970 rakennettu ja myöhemmin laajennettu kesämökki. Nättiin pihapiiriin kuuluu myös rantasauna, aitta, grillikatos, neljä varastoa ja leikkimökki. Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät ovat valmiina ja maksettuina, mikä sujuvoittaa osaltaan uudisrakentamista. Tilalla on hyvä puusto, joka tuo suojaa ja yksityisyyttä.

Muhoksen Laitasaaren eteläinen kylä tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Muhoksen kuntakeskukseen on matkaa noin 5 km ja Oulun keskustaan noin 31 km. Kiinteistö sijaitsee Oulujoen etelärannalla, joka tarjoaa upeat näkymät ja mahdollisuuden nauttia jokimaisemista. Alueella on yleiskaava, joka sallii yhden asuinrakennuksen ja talousrakennuksia, rakennusoikeutta on 250 m². Rantaviiva kuuluu voimayhtiölle, mutta se on käytettävissä oman tilan kohdalta.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603126
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Heljäntie 54, 91500 MUHOS
Omistusmuoto: Omistus
Asuinpinta-ala: 49 m²
Asuintilojen pinta-ala perustuu toimeksiantajan ilmoitukseen.
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 144 000,00 €
Velaton hinta: 144 000,00 €
Kiinteistövero: Noin 250 €/vuosi

Sähkö: Kulutuksen mukaan, mennyt noin 60 €/kk 3000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Tiemaksut: 460 €/vuosi. Kiinteistövero: Noin 250 €/vuosi. . Mökki on pidetty ylläpitolämmöllä talven yli.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi607 €/kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Vanhalla osalla hirsirunko, lautavuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varalla sähköpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa lattialämmitys sähköllä (uusittu pari vuotta sitten).
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 775 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa ei tiedossa. Kaupan kohteen tila (jatkossa rakennuspaikka) on merkitty Oulujoen yleiskaavaan merkinnällä AP (Pientalovaltainen asuinalue). Rakennuspaikalla saa rakentaa yhden asuinrakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla enintään 250 m², josta omarantaisella rakennuspaikalla erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 20 m². Omarantaisella rakennuspaikalla asuinrakennuksen säännöstelyn ylimmän tason vedenpinnan mukaisesta rantaviivasta tulee vähintään olla 30 metriä, vastaavasti erillisen saunarakennuksen etäisyys tulee olla vähintään 15 metriä. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2000 m². Muhoksen kunta
Rakennusoikeus: 250 m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Hyvä rantatörmä. Veden korkeus vaihtelee jonkun verran voimayhtiön juoksutusten myötä. Voimayhtiö omistaa Oulujoella rantaviivan, mutta rantaviiva on vapaasti käytettävissä oman tilan kohdalta.
Rannan pituus: noin 35 m
Rannan suunta: Lounaaseen
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Oulujoki
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muhoksen kuntakeskukseen on matkaa noin 5 km. Oulun keskustaan on matkaa noin noin 31 km.

Lisätiedot

Kaupan kohteena olevalla tilalla on 1970 rakennettu ja pariin otteeseen myöhemmin laajennettu lautara/hirsirakenteinen (vanhalla osalla tuo hirsirunko). kesämökki, jonka pinta-ala on noin 48,6 m2/77,9 m2. Kesämökkiin on asennettu ilmalämpöpumppu ja varalla on sähköpatterit, kesämökissä on pidetty ylläpitolämmitys päällä jatkuvasti, ei ole ollut kylmillään. Kesämökin kylpyhuoneessan on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys ja tämän termostaatti uusittu pari vuotta sitten, saunassa on sähkökiuas. Lisäksi tilalla on rantasauna, aitta, grillikatos, 4 kpl varastoja ja leikkimökki. Tilalla on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Nätti pihapiiri loivalla rinnetontilla. Tilalla hyvä puusto päällä. Hyvä ja rauhallinen sijainti Oulujoen rannalla, jonne on hyvä rakentaa uusi omakotitalo jokimaisemiin, rakennusoikeutta 250 kem2. Jos et ole heti rakenna tilalle uutta omakotaloa niin voit hyödyntää kohdetta vapaa-ajan kohteena nykyisellään. Rantaviiva kuuluu voimayhtiölle, jolla on rantojen kivetysvelvoite, mutta rantaviiva on vapaasti oman tilan kohdalta.