Kaskiahontie 7 B, Iinatti, Oulu

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 131 790 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

91,5 m²

4h, k, s

Kodikas ja käytännöllinen kaksitasoinen huoneisto Iinatissa.

Tämä tilava ja viihtyisä kaksikerroksiseen koti sijaitsee rauhallisella Iinatin alueella! Tämä hyvin suunniteltu huoneisto tarjoaa toimivat tilaratkaisut arkeen ja asumiseen. Alakerrassa sijaitsee avara olohuone, josta on käynti omalle suojaisalle terassille, sekä käytännöllinen keittiö. Yläkerrassa puolestaan on rauhalliset makuuhuoneet, parveke, sauna ja erillinen wc täydentävät kokonaisuuden.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Oulun Kaskipuistossa, jossa on tehty merkittäviä korjauksia - mm. käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2014 sekä uusittu katto. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä on oma autokatospaikka.

Maikkulan monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan lähellä, mikä tekee arjen sujuvaksi. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, runsaasti luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia, ja päiväkodit, koulut sekä lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä.

Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, rauhallisen sijainnin ja hyvät palvelut - ihanteellinen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Soita ja sovi kanssani esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603061
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaskiahontie 7 B, 90240 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 131 790,08 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 17 209,92 €
Neliöhinta: 1 628,42 €
Hoitovastike: 228,75 €/kk
Rahoitusvastike: 149,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 377,99 €/kk

Autopaikka 7,00 €/kk, sähkölämmitys 13600 kWh/v. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,95 €/m³). Lisäautopaikka 5 €/kk. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 13 600 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 1 - 2 kk:n suuruinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Hallituksella valtuudet tarkistaa myös rahoitusvastiketta korkomuutoksia ja tai lainanehtomuutoksia vastaavasti. Kerta- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi556 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laattalattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät. Makuuhuoneet: Muovimatto, maalatut/tapettiseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kaskipuisto
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 278, voimassa 21.7.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Vesiktto uusittu 2025. Tasolämmittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2023. Ulkovalaistuksen uusiminen 2022. Takakuistien pilareiden lahovaurioiden korjaus 2020. Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2020. Huoneistojen ulko-ovien lukitus 2018. Iv-kanavien nuohous 2017. Vesikatteen pesu ja puhdistus 2015. Korvausilmaventtiilien asennus 2014. Jätekatoksen ovien uusiminen 2014. Käyttövesiputkiston uusiminen 2014. Lattiakaivojen korjaus, silikonien uusinta 2011. Varasto-ovien maalaus 2011. Piharemontti 2011. Iv-kanavien nuohous 2007. Vesikaton huoltokorjauksia 2007. Ulkopuolisten puuosien maalaus 2002.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 Vesikaton saneeraus profiilipeltikatteeksi 2025. Perusmuurin/sokkelin pinnoituskäsittely 2026. Märkätilojen saneeraukset / alkuperäiset tilat 2027.