Opiskelijankatu 38 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 65 975 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

33 m²

1h, kk, kph

Siisti peruskuntoinen asunto myyntiin mainiolla sijainnilla Hervannan palveluiden äärellä. Kauniit ulkoilumaastot houkuttelevat myös liikkumaan luonnon helmassa Särkijärven ja Suolijärven maisemissa, mistä löytyvät myös uimarannat.

Tämä 33 m²:n yksiö sijaitsee kuusikerroksisen talon kolmannessa kerroksessa. Asunto on varsin alkuperäiskuntoinen ja siisti pinnoiltaan. Olohuoneen tapetointi ja keittiön maalaus on tehty noin 10 vuotta sitten. Keittiön jääkaappi on juuri uusittu. Asunnon eteistilassa on kivasti komerotilaa vaatesäilytykseen ja lisää säilytystilaa löytyy kellarista.

Hervannassa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppoja on useampikin ja Kauppakeskus Duo löytyy n. 1,2 km:n etäisyydellä. Liikenneyhteydet Tampereen keskustaan ovat erinomaiset; linja-autopysäkit ovat n. 150 metrin päässä ja ratikkapysäkillekin on alle kilometrin matka. Tampereen yliopiston Hervannan kampus on 1,7 km:n päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen myös opiskelijalle tai sijoituskäyttöön.

Asunto Oy Haukanhaka on rakennettu vuonna 1977 ja taloyhtiössä on maalämpöjärjestelmä, joka takaa edulliset lämmityskustannukset. Taloyhtiössä on tehty peruskorjauksia, kuten julkisivusaneeraus ja parvekeremontti sekä maalämpöasennus vuonna 2019. Yhteiset tilat:sauna ja talopesula ovat myös asukkaiden käytettävissä.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä Hervannan koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka-Pekka Ruopio 050 389 6882 jukka-pekka.ruopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603043
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opiskelijankatu 38 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 33 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+kk
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 975,00 €
Velaton hinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 2 025,00 €
Neliöhinta: 2 060,61 €
Hoitovastike: 151,80 €/kk
Rahoitusvastike: 26,73 €/kk
Yhtiövastike yht: 178,53 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Autopaikka 160 €/vuosi tai 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi278 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (uusittu 2025), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone/wc: suihku, amme, kiinteät valaisimet, seinäpeili, allas ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maali, välitilalaatat. Olohuone: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: muovimatto, maali. Eteinen: muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukanhaka
Isännöitsijä: Tili Vuorenpää Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 258 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 130 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 23.6.2032.

Tehdyt korjaukset

2001-2002 Julkisivusaneeraus ja parvekeremontti 2003 Lukituksen vaihto 2004 Kellarikäytävien maalaus 2005 B-saunan ja pesuhuoneiden remontti 2006 D-E-saunan ja pesuhuoneiden remontti 2007 Uudistettu pesutuvan isompi pesukone 2007-2008 Yleisten tilojen valaistus uusittu 2008 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 Uudistettu taloyhtiön koko piha-alue 2011 Porraskäytävien maalaus ja uudistettu pesutuvan pienempi kone 2011 Kylmiön kompressori uusittu 2012 Kosteusmittaukset huoneistojen pesuhuoneille, hissien korjauksia 2013 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2013 Julkisivun paikkaus ja maalaus 2013 Piharakennuksen ja roskakatoksien maalaus 2014 Yleisten tilojen sarjoitus Iloq-avaimelle 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kellarin puu-ulko-ovien uusiminen 2016 Pesuhuoneiden kosteuskorjauksia 2016 Hanojen ja WC-pytyn tarkistukset ja huollot 2016 Talpet Sahara Eko kuivauskone pesutupaan/Honkoliini Oy 2016 Antenniverkon mittaus ja korjaus, antennimaston ja vahvistimen uusinta/Tele Taito 2016 Savunpoistojärjestelmän sähköistäminen 2016 Hissien kuntoarvio / Schindler Oy 2017 Korjattu hissien kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet 2017 Molokit A-päätyyn 2018 Kuntoarvio / Tivira 2018 Kylmäkellari poistettiin käytöstä 2018 Katon vesieristeen uusiminen/Mansen Timpurit Oy 2019 Maalämpö ja lämmön talteenotto, ilmastoinnin puhdistus/ Näsin Vesijohtoliike Oy 2019 Talpet Sahara Eko kuivauskone kuivaushuone 2:een 2019 Pyörävarastoon valot liiketunnistimella 2019 Käyttövesiputkien kuvaus 2019 Mattotelineet 3 kpl 2020 Yleisten tilojen lattioiden maalaus ja uuden kerhohuoneen maalaus ja panelointi / Raupaint Oy 2020 Ikkunoiden suodattimien vaihto/ Ikovet Oy 2020 E-portaan edustalle ja keinujen alle uudet laatat / Vihertyö F Schmitz 2021 Pesuhuoneiden kosteuskorjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle 2022 Sulku- ja linjaventtiileiden uusiminen pohjakerroksessa 2022 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle 2022 Pyöräsuojien portaiden ja kaiteiden maalaukset 2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto 2023 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle 2023 Pysäköintipaikan asfaltin korjauksia 2023 Vaihdettu kaikkiin ulkovalaisimiin LED-lamput 2024 Elementtien saumaukset 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle 2024 Raja-aita välille OPK 36/38 2024 Koodilukot rappujen ulko-oviin 2024 Molok muoville 2024 2 x kompressorit. Asunnon remontit: katot maalattu, olohuone tapetoitu ja eteinen sekä keittiö maalattu n. 10 vuotta sitten

Muut tiedossa olevat korjaukset

- 2025 Hissien korjauksia kartoituksen mukaan - 2025 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle - 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin - 2025 Hissihuoneiden katto-ovet uusitaan - 2025 LED-rappuvalot liiketunnistimella - 2026 Parvekkeiden kevytkorjauksia ja saumaukset - 2026 Kylmävesiverkoston runkojohtojen uusiminen - 2027 Putkistojen seurantatutkimus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 625 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Ylioppilaankatu n. 700 m, Kauppakeskus Duo n. 1,2 km. Koulut: Tampereen yliopisto, Hervannan kampus n. 1.7 km. Hervannan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkit n. 150 m, ratikkapysäkit n. 900 m