Samoojantie 5 A, Haavisto, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta258 000 € Myyntihinta: 144 254 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

84 m²

4h, k, s

Erittäin toimivapohjainen rivitalonelikko odottelee uusia asukkaita! Tässä kivassa kodissa on valoisa ja avara olohuone/keittiöyhdistelmä ja mikä parasta, tilat ovat yhdessä tasossa. Kaksi wc:tä sekä kodinhoitotila helpottavat arjen askareita. Ruhtinaalliset säilytystilat ( kaapistot, vaatehuone, kylmä varasto sekä lämmin häkkivarasto ). Suojaisa piha-alue, koko huoneiston levyinen terassi, joka on katettu. Asunto Oy Haaviston Haltija on rakennettu 2016 ja se lämpiää kaukolämmöllä lattialämmityksin. Ilmalämpöpumppu on asennettu kesän helteitä viilentämään. Erinomainen sijainti lähellä Siltatien koulua sekä päiväkoteja, Haaviston pururata miltei vieressä, Prismalle n. 1,8 km eikä Kauppakeskus Elollekaan ole kuin n. 3km. Sujuvat tieyhteydet. Hintaan sisältyy kaksi autopaikkosaketta. Tämä kohde on heti vapaa kaupanteosta! Lisätiedot ja esittely: Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603019
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Samoojantie 5 A, 33480 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 144 253,91 €
Velaton hinta: 258 000,00 €
Lainaosuus: 113 746,09 €
Neliöhinta: 3 071,43 €
Hoitovastike: 386,40 €/kk
Rahoitusvastike: 1 134,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 520,40 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,01 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,16 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasaus vuosittain tai osakkaan/asukkaan vaihtuessa. Ennakko 18,00 €/kk. Asunnon hintaan sisältyvät autopaikat AP13 ja AP19, hoitovastike 11,50 €/kk/autopaikka. Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa lainanlyhennysrahastotilille.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi608 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, sekä toinen pönttö kph:ssa, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin häkkivarasto, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: parketti / seinät maalattu. Olohuone ja makuuhuoneet: parketti / seinät maalattu. Sauna, kylpyhuone, eteinen ja wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haaviston Haltija, Ylöjärvi
Isännöitsijä: Isännöinti Formulahti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen T/P+LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 140 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 27.6.2026.

Tehdyt korjaukset

2018-2020 Vuositarkastuksessa havaittujen vikojen korjaukset 2020 Pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys 2021 Rakennuttajan takuukorjauksia, väestönsuojan tarkistus ja huolto, kattotikkaiden kiipeilyesteet 2022 Piha-alueen asfaltointi, pihavalojen hämäräkytkimen vaihto astraalikelloon, sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus 2023 Etupihan väliaitojen ja kaiteiden huoltomaalausta, kaukolämpöjärjestelmän huoltotarkistus, pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys, B6 ja D18 IV-koneiden puhaltimien laakerien vaihto, A2 IVkoneen puhaltimien vaihto, parkkiruutujen maalaus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja puhallinmoottorien uusimista 2025 10-vuotis kuntokartoitus osakaskyselynä 2025 vesikaton tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: - 2025 10-vuotistarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset - 2026 Väestönsuojan tarkistus ja huolto - 2026 Energiatodistus - 2026 Palovaroittimien uusiminen - 2026-2027 Hiekkalaatikon hiekan vaihto - 2026, 2029 Pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys - 2027 Salaoja- ja rännikaivojärjestelmän huuhtelu ja tarkistus - 2028 Kaukolämpöjärjestelmän huoltotarkistus - Palovaroittimien tarkistus IV-suod. vaihdon yhteyd. vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 317 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Ylöjärven kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 29.6.2065

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma n. 1,8 km, kauppakeskus Elo n. 3km. Koulut: Siltatien koulu n. 800m. Päiväkoti: useita alueella. Haaviston kuntorata vieressä. Liikenneyhteydet: TKL