Kohteessa ensiesittely ke 6.8.klo. 17:45 - 18:10 .

Harjunsalontie 1 A, Harjunsalo, Kangasala

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 67 728 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

46,5 m²

2h + k + kph/wc + vh + lasit.p

OP Koti tuntee Kangasalan!

Tervetuloa Harjunsalontielle rauhalliseen ja viihtyisään asuinympäristöön, jossa tämä hurmaava ylimmän kerroksen koti odottaa uutta omistajaa! Tässä asunnossa on moneen asumisen tarpeeseen muokkautuva pohjaratkaisu, ja olohuoneen kautta käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuoneen ja kellarikomeron ansioista myös säilytystilaa riittää.

Kirkkoharjun mahtavat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta. Lisäksi palvelut kuten ruokakaupat, koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet, sekä julkiset liikenneyhteydetä ovat helposti saavutettavissa.

Asunto Oy Torni-Herttua on vuonna 1970 valmistunut, oma tonttinen taloyhtiö. Taloyhtiö koostuu 36 asunnosta, ja perusparannuksia onkin mukavasti jo takanapäin. Yhtiössä tehty mm. putkiremontti, hissiremontti, kattoremontti, ikkunat ja ovet sekä julkisivukorjaukset.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602980
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Harjunsalontie 1 A, 36220 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh + lasit.p
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan tai 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 727,59 €
Velaton hinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 10 272,41 €
Neliöhinta: 1 677,42 €
Hoitovastike: 195,30 €/kk
Rahoitusvastike: 161,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 356,66 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään huoneiston neliömäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi286 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö : Laattalattia, seinät maalattu ja välitila laattaa. Olohuone : Laminaattilattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone : Laminaattilattia, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laattalattia, seinät tapetoitu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Torni-Herttua
Isännöitsijä: REIM Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 Saunan saneeraaminen 2020 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2019 Autolämmityspäiden uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Porraskäytävän maalaus ja alatasanteen lattiapinnoitteen uusiminen 2019 Pyöräparkin rakentaminen piha-alueelle 2016 Parveke- ja julkisivukorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Parvekkeiden ja sokkelin betonirakenteiden kuntotutkimus 2013 Ovipuhelimien uusinta 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 Kylmiön korjaaminen 2009 Katon uusiminen 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Antenniverkon kunnostus 2005 Hissin peruskorjaus 2004 Vesi- ja viemärijohtojen saneeraus 2001 Lukitusjärjestelmä uusittu 1981 Kaukolämpöön liittyminen. Asunnon remontit: Seiniä maalattu, kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -Palovaroittimien hankinta -Lämmönsiirtimen uusiminen -Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö -Piha-alueen kehittäminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 150 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Suoramalla ja Pikonkankaalla lähikaupat. Koulut: Alakoulu Suoramalla. Pikkolassa yläkoulu ja lukio. Päiväkoti: Suoramalla. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit Kangasalantiellä.