Helsingintie 48 as, Enola, Salo

Velaton myyntihinta63 000 € Myyntihinta: 63 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph, vh

KOTI

Reilunkokoinen, kodikas kaksio rauhallisessa pienkerrostalossa Salon pääkadun varrella. Valoisa ylemmän kerroksen kulma-asunto, jossa keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat pohjoisen suuntaan ja olohuone ja lasitettu parveke ovat etelän suuntaan. Parveketta varjostaa mukavasti iso tammi, jolloin kesähelteilläkään asunnossa ei tule paahtavan lämmintä.

TALO

Rauhallinen pienkerrostalo Salon pääkadun varrella, lähellä Salon keskustaa. Palvelut ovat kaikki lähellä, keskustaan ja Salon torille reilun kilometrin matka ja lähimpään ruokakauppaan on vain parisataa metriä.

ALUE

Enolan kaupunginosassa on paljon vanhaa kaunista rakennuskantaa, pääosin omakotitaloja ja pienkerrostaloja, paljon puistoja ja vehreyttä.

OTA YHTEYTTÄ

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602972
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helsingintie 48 as, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala: 53 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k, kh, vh
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1-3/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pohjoisen suuntaan, olohuone ja parveke etelän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 000,00 €
Neliöhinta: 1 188,68 €
Hoitovastike: 243,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 243,80 €/kk

Vahvistettu varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.11.2024 valtuudet hallitukselle kerätä talousarviossa vahvistettu yhden kuukauden hoitovastike maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiö laskuttaa sähkön ja veden kulutuksen mukaan. Vesimaksut: Kylmä vesi 4.78 eur /m3, Lämmin vesi 9.25 eur/m3 (Salon Veden vahvistaman hinnan mukaan). Sähkömaksu 16.79 c / KWh + perusmaksu 4.40 eur/kk/ huoneisto, laskutus 3 kk välein. Autopaikka(sis.lohko lämmityssähkö) laskutetaan tammikuun vastikkeen yhteydessä 45.00 eur / paikka. Saunamaksu: vakiovuoromaksu 20.00 e/kk (5.00 eur/1 kerta/viikko 1-2 hlö) Oman pesukoneen käyttö alakerran pesulatilassa 6.70 eur /kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi266 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: keittiö remontoitu 2011, lattiat laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloidut seinät. Eteinen: lattiat laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Enolankulma
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Immo Toivonen, Minna Suominen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, askarteluhuone, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, oma antenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili/Mineriitti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 16.5.2026 saakka.

Tehdyt korjaukset

Piha: Puuaidan uusinta 2023, Naapurin ja taloyhtiön välinen aita uusittu 2020 (muu osa pesu), Autolämmitystolppien uusinta 2010 Julkisivut: Seinät maalattu 2007 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2007 Katto: Huopakate uusittu 2002 Yleiset tilat: Asennettu ulko-oven sähkölukko 2013 Lämmitysjärjestelmä: Uusittu ilmalämpöpumpun kompressori ja Ilmavesilämpöpumppujärjestelmä 11/2015 alkaen, Patteriverkoston venttiilien uusinta, tasapainotus ja säätö 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohjaviemärin (muovi)kuvaus 2022 pystyviemäri valurautaputkea, Käyttövesiputket uusittu 2004 huoneistokohtainen mittaus Ilmanvaihto: Huippuimurin uusinta 2018 (ilmamäärien mittaus ja säätö 2020), Ilmastoinninpuhdistus 2013 Sähkö- tietojärjestelmä: Valokuituliittymät huoneistoihin 2011, palvelut avataan huoneistoittain, Asennettu huoneistoon uusi sähkökaappi 2015, asuntokohtainen mittaus. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2011

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, käsitelty yhtiökokouksessa 13.11.2024 Katto: Huopakatteen uusinta Huoneistojen märkätilat: Korvataan remontoinnin aikana rakennusaikaisen kph:n vesieristys, lattiakaivon vaihto ja valvonta Yleiset tilat: Porraskäytävän maalaus, portaiden korjaus, huoneisto-ovien uusinta, saunan pesuhuone / alakerta porrastasanne Vesi- ja viemärijärjestelmä:Salaojien kunnontarkastus (parkkipaikan puoleinen pääty)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 695,2 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa n.200 metrin päässä, K-Market Enola. Salon keskustaan ja torille n.1km. Läntinen terveysasema 1,8km ja Tyks Salon sairaala 2km. Salon keskusurheilukentälle, eli Sauli Niinistön urheilupuistoon on matkaa vain reilu kilometri. Keskusurheilukentällä on tekonurmi, kaksi jäähallia, squashhalli, ulkopadelkenttä, tennishalli, ulkotenniskenttiä, hevostalli, Salon uimahalli ja Salohalli, jossa järjestetään urheilutapahtumien lisäksi isoja konsertteja ja muita tapahtumia. Koulut: Uskelan koulu (1-6lk) 300m ja Moision koulu (7-9lk) 1km, Hermannin koulu (7-9lk) 950m, Salon lukio 1,7km, Salon Ammattiopisto 2km. Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen n. 200m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki on talon kohdalla. Salon rautatieasemalle ja Salon linja-autoasemalle n.1,5km.