Kohteessa ensiesittely ti 12.8.klo. 17:10 - 17:30 .

Nyyrikinkatu 25 B, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 66 490 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

58 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan päätyasuntoon Joensuun Karsikossa! 58 m² toimivaa asuintilaa keskeisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrelta.

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla taloyhtiön sisäpihan laidalla. Olohuoneesta avautuu suuret ikkunat suojaisalle omalle piha-alueelle. Makuuhuone sijoittuu pohjoisen puolelle, tarjoten viileämmän nukkumaympäristön.

Oma häkki- ja kylmiökomero Oma pistokepaikka autolle ja taloyhtiössä on tehty myös sähköauton latauspisteitä, eli siihen on mahdollisuus. Taloyhtiötä on remontoitu laajasti ja se on hyvässä kunnossa.

Taloyhtiön viihtyisät saunatilat (A- ja B-talojen välisessä rakennuksessa) Pyykkitupa ja kuivaushuone (E-talon päädyssä). Taloyhtiössä käytössä valokuituyhteys (Elisa). Vapautuminen: 1.9.2025

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Paula Laukkanen 050 439 3136 paula.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602961
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nyyrikinkatu 25 B, 80260 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.9.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 489,53 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 2 510,47 €
Neliöhinta: 1 189,66 €
Hoitovastike: 180,40 €/kk
Rahoitusvastike: 57,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 237,60 €/kk

Autopaikka 14,00 €/kk. vesimaksuennakko 14,00€/hlö/kk sähkömaksuennakko 56,00€/kk Osakkaan maksaessa huoneistoonsa kohdistuvan lainaosuutensa ennen varsinaisen taloyhtiölainan päättymistä on hän velvoitettu maksamaan pankin mahdollisesti veloittamat palvelumaksut ylimääräisestä lyhennyksestä sekä lyhennysohjelman muutoksesta. Palvelumaksut riippuen pankista on yhteensä noin 100€-600€ per lyhennettävä laina. - Taloyhtiö veloittaa sähkön osakkaalta ja sähkön hinta määräytyy puolivuosittain toteutuneen sähkönhinnan mukaan- Yhtiön hallituksella on valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, esim. yhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi 26.03.2024 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi280 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kannelpuisto
Isännöitsijä: Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy / Olli Vauhkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 50 kpl, piha-autopaikkoja 50 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 26.10.2033

Tehdyt korjaukset

Harjakatot 1984. Käyttövesiputket ja sähköpatterit 1998. Sisäpihan ovet 2001. Ulko-ovet 2003. Peltikattojen huoltomaalaus 2005. Ulkomaalaus, parkkipaikan laajennus 2007. Sokkelien lämmöneristys, sadevesijärjestelmän korjaus, rännit, syöksyt, lumiesteet ja huoneistojen väliset aidat 2010. Yläpohjan lisälämmöneristys ja C-talon edustan pihakäytävän routaeristys 2013. Autolämmityskoteloiden uusiminen 2015. A ja B talojen välinen saunaosasto uusittu kokonaan 2017. Yhteisten tilojen ulko-ovet ja lämmityspatterit uusittu, rakennusten ullakkolukot uusittu 2018. Jätepiste uusittu (Molok), entinen jätekatos muutettu pyörävarastoksi 2019. Postilaatikot uusittu 2019. Taloyhtiön lämminvesivaraaja korjattu 2020, uusitaan lähivuosina.Parkkialueen tasoitus 2022, Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2022, A/B talon kylmiön korjaus 2022, Parkkialueen lisävalaistuksen asennus 2022, E ja F-talojen pyörävarastojen valaistuksen uusiminen 2022, Lukituksen uusiminen 2023, Lämminvesivaraajan muutostyö, kaukolämmölle 2023, IV-kanavien nuohous, valokuidun asennus, sähköauton latauspaikan asennus 2024, Sähköautojen latausvalmius 2024