Haasiantie 9 B, Sarkola, Kouvola

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

99 m²

3mh, oh, k/ruokailutila, kph, wc, s, vh. Autotalli. Varasto

Tästä saat remontoimalla oman näköisen kodin hyvällä sijainnilla. Yhtiössä tehty isoja remontteja mm. kattoremontti, salaojat, käyttövesiputket ym. Pohjaratkaisu taipuu, keittiö ja ruokailutila yhteydessä olohuoneeseen, avaraa tilaa. Isot ikkunat antavat valoa huoneistoon. 70-luvun arkkitehtuuria parhaasta päästä! Kylpyhuone on reilunkokoinen, hyvällä suunnittelulla saat sinne kodinhoitopisteen ym. Makuuhuoneista löytyy kolme (tällä hetkellä kaksi yhdistetty). Huoneistoon kuuluu autotalli ja varasto. Sijainti on loistava kaupat, koulu, päiväkoti alle 1km. Tässä helppoa asumista lapsiperheellee kaikki löytyy kävely-ja pyörämatkan päästä! Esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602957
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Haasiantie 9 B, 45150 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k/ruokailutila, kph, wc, s, vh. Autotalli. Varasto
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000,00 €
Neliöhinta: 1 065,99 €

Sähkölämmitys 12000 kWh/v, . Muu asuinkustannus: Huomioitavaa! Hoitovastike yhteensä vuodessa 985 euroa (hoitovastike peritään neljä kertaa vuodessa 246,25 euroa/kerta). Myyjällä ollut sähkönkulutus v. 2024 12.000 kWh, v. 2025 kesäkuuhun saakka 957 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: maalia, muovimatto. Olohuone: tapettia/maalia, parkettia. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, laminaattia. Makuuhuone 2: tapettia/maalia, laminaattia. Makuuhuone 3: tapettia/maalia, laminaattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, parkettia. Wc: maalia, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kukkaisniitty
Isännöitsijä: Pekka Rantala
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tallinrakennusten paneloinnin uusiminen v. 2001. Aitojen korjausta, uusimista ja maalausta v. 2005. Antennin korjausta v. 2007. Kattoremontti: asuinrakennusten katot ja sadevesijärjestelmät uusittu (Ruukki) v. 2008. Autotallien ovet uusittu, Turner nosto-ovet v. 2011. Takapihojen suuret koivut poistettu salaojaremontin takia v. 2014. Salaojaremontti v. 2015. Aitakorjauksia v. 2017. 9-talon isot pihapuut poistettu v. 2018. Yhtiö siirtynyt MML:n. huoneistotietojärjestelmään v. 2022. Tallirakennuksen kivijalkoja korjattu ja maalattu v. 2023. Putkiremontti: käyttövesiputket ja talojohdot uusittu (Kuusaan LVI Oy) v. 2024. Valokuituliittymät vedetty jokaiseen asuntoon (Global Connect) v. 2024. Yhtiöjärjestys uusittu ajanmukaiseksi ja siihen lisätty määräys kunnossapitovastuusta v. 2024.. Asunnon remontit: Kaksi makuuhuonetta yhdistetty tällä hetkellä (omat kulut makuuhuoneisiin). Tähän huoneistoon etelän puolen ikkunat v. 2000.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kokouksessa 2/2025 keskusteltu: kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2025-2029, päätettiin esittää yhtiökokoukselle seuravaa ohjelmaa. Yhtiön rakennusten ulkopintojen tarkistus ja tarvittaessa korjaus ja huoltomaalaus v. 2025. Palohälyttimien määrän tarkastus ja tarvittaessa uusiminen. V. 2025. IV- kanavien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus, ikkunoiden vaihtotarpeen kartoitus ja mahdollisien ikkunaelementtien vaihtaminen erillisen aikataulun mukaisesti v. 2026-2027. Autotallien edustojen asfaltoinnin kilpailutus ja mahdollinen asfaltointi, v. 2027-2028. Normaali vuotuiset huoltomaalaukset -ja korjaukset. Huoltomaalaukset ja korjaukset pyritään tekemään talkoilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 938 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppaan alle 0,5 km. Koulu ja päiväkoti alle 0,5 km. Kouvolan keskustaan n. 1 km.

Lisätiedot

Huomioitavaa yhtiöjärjestyksen määräys kunnossapitovastuusta. Osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus-kunnossapitotöistä sekä niiden kustannuksista, jotka kohdistuvat siihen osaan rakennusta, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja kuten autotalli -ja varastotiloja sekä piha-alueita. Yhtiöjärjestys saatavilla välittäjältä.