Leppäkoskentie 442, Tervakoski, Janakkala

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

30 m²

1h, keittiö, alkovi, kph, kuisti

Tee tästä itsellesi unelmiesi koti Puujoen rannalle. Iso rantatontti ja rantaviivaa reilusti. Erillinen rantasaunarakennus. Rakennuksen käyttötarkoitus vakituinen asunto. Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Siren 0400 483 650 jukka.siren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602941
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leppäkoskentie 442, 12380 LEPPÄKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, keittiö, alkovi, kph, kuisti
Asuinpinta-ala: 30 m²
Pinta-alatiedot perustuvat Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Asuinpinta-alaa ei ole saatavilla asiapapereista.
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Kiinteistövero: 292 euroa/vuosi

Sähkö: kulutuksen mukaan 4763 kWh/v. Puhtaanapito: Kiertokapulan hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 292 euroa/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus ollut v. 2023 4763 kWh/vuodessa. V. 2024 kokonaissähkönkulutus 5120 kWh/vuodessa. Lisäksi on mahdollista käyttää puita tulisijoissa. Rakennuksessa asunut yksi henkilö.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella , Leivinuuni
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillinen saunarakennus, jossa on puulämmitteinen kiuas ja vesipata.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, seinät maalatut. Olohuone: muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattiassa muovimatto, seinät muovi. Alkovi: muovimatto lattiassa, seinät tapetoitu. Vinttihuone: maalattu lautalattia, maalattu pinkopahvi seinissä, katto maalattu paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautavuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto on uusittu 2007.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu, keittiössä on leivinuuni ja puuhella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- käyttövesijohdot on uusittu - vesikatto on uusittu - julkisivuverhous on uusittu - ikkunat 3 x - vesipumppu uusittu 7/2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 860 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy Janakkalan rakennusjärjestyksen mukaan. Maankäyttö-ja rakennuslain 72 § 1 ja 2 momentissa tarkoitetulla ranta-alueella sijaitsevalle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennusoikeus on aina vähintään 60 k-m2, mutta kuitenkin enintään 150 k-m2. Omakotitalon kerrosala on DVV:n Rakennus- ja omistajatiedot -tulosteen mukaan 36 m2 ja saunarakennuksen 30 m2.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 70 m
Rannan suunta: lähinnä länsi
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Puujoki
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä. Rantaviivan pituus on mitattu kiinteistörekisterikartasta. Rantaviivan pituutta ei ole mitattu maastossa, joten sen pituus voi olla lyhyempi tai pidempi.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo. Kaivoveden laatua ei ole tutkittu.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Perikunnalla ei ole tarkempaa tietoa kiinteistön viemäröinnistä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnallistekniikka on Puujoen toisella puolella. On mahdollista hakea lupaa joen alittamiseen kunnallistekniikkaan liittymiseksi. Alituskustannukset maksaa tilaaja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Turengín kaikki palvelut n. 10 km. Tervakosken kauppapalvelut 8,5 km. Koulut: Janakkalan koulut. Päiväkoti: Janakkalan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet