Ahventie 1 A 36, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 21 700 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

59 m²

2h, k

Alkuperäisessä kunnossa oleva ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio. Avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja eteisen yhteydessä vaatehuone. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja mm. käyttövesiputket uusittu.

Remontoi tästä asunto itsellesi tai sijoitukseen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602903
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ahventie 1 A 36, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 21 700,17 €
Velaton hinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 3 299,83 €
Neliöhinta: 423,73 €
Hoitovastike: 206,50 €/kk
Rahoitusvastike: 61,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,20 €/kk

Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 5,11 €/m3, lämminvesi 11 €/m3. Ylimääräinen hoitovastike 3,50 €/m², yht. 206,50 €/kk kerätään 8-11/2025 (4 erää). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi91 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö alkuperäisessä kunnossa
Pesutilat: Kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: muovimattolattia. Olohuone: muovimattolattia. Makuuhuone 1: muovimattolattia. Kylpyhuone: muovimatto. Eteinen: muovimattolattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teerenkara
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Kouvolan Kiinteistötiimi Oy/Tamminen Vesa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 30 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1993 Parvekelinjat maalattu ja lattiat laatoitettu. 1994 Julkisivusaumaukset uusittu. 1996 Vesikate uusittu. 1996 Ikkunat maalattu. 2001 Saunaosasto kunnostettu. 2003 Porrashuoneiden lattiapäällysteet uusittu. 2003 Lämmönvaihdin uusittu. 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus ja asuinhuoneistojen parvekelasitukset. 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2010 Antennivahvistimen uusiminen. 2011 Ikkunoiden, parveke- ja varasto-ovien uusiminen. 2011 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2012 Pelastustie ja lisäautopaikat. 2013 Pihan osittainen päällystäminen. 2013 Sisääntulokatoksen katon katteen uusiminen. 2013 Kylpyhuoneiden saumojen silikonit. 2014 Porraskäytävän liiketunnistinvalot. 2014 Antennivahvistimen uusiminen (HD). 2015 Ovisummeritaulu. 2015 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti, linjansäätöventtiilit, termostaatit). 2017 Käyttövesijohtojen uusiminen. 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2020 Saunaosaston saneeraus. 2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Elementtisaumojen uusiminen v. 2025 (yhtiökokous 12.06.2025) ja rahoitus 4 kk ylimääräinen hoitovastike (8-11/2025).