Minna Canthin Katu 30 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 113 559 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, s

Upealla sijainnilla oleva saunallinen kaksio, josta näkymät on Kallaveden ja Tuomiokirkon suuntaan neljännessä kerroksessa. Tilavassa kaksiossa on tehty vuosien aika muutoksia; keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä on purettu, ja nyt asunnossa on iso tilava keittiö. Keittiön lattiassa on vinyylit, ja muuten asunnossa on lakatut puulattiat. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä vaihtoehto pienelle perheelle tai vaikka pariskunnalle.

Taloyhtiö on omalla tontilla, vuonna 1963 rakennettu, jossa on jo LVIS-peruskorjaus takana päin. Kuopion keskustan palvelut ovat käden ulottuvissa, ja vieressä kuntosali.

Asunto on tyhjä, joten vapautuminen tapahtuu suoraan, vaikka kaupanteosta. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602900
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Minna Canthin Katu 30 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Isännöitsijätodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,k,s (remontoitu 2h,k,s)
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kallavesi ja tuomiokirkko (itä ja länsi)
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 558,93 €
Velaton hinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 44 441,07 €
Neliöhinta: 2 375,94 €
Hoitovastike: 359,10 €/kk
Rahoitusvastike: 305,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 665,00 €/kk

Saunamaksu 15,00€/vuoro Autopaikkamaksut 22,00€/paikka/kk Vesimaksut kulutuksen mukaan, laskutus kaksi kertaa vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi479 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön seinä purettu vuonna 2010, joilloin keittiö on laajennettu toisen makuuhuoneen tilalle ja makuuhuone on nykyään keittiö. Keittiöön on asennettu vinyylilattia puulattian päälle Heinäkuussa 2025. Puulattiat lakattu 2024.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas heti valmis, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu LVI remontin yhteydessä
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiö: Seinät maalattu, lattia vinyyli. Olohuone: Seinät maalattu, lattia puu. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia puu. Sauna: Laatoitettu lattia, seinät ja katto paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia, laatoitettu seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Vuorikatu 15
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jani Kareinen, 044 765 5959
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 211 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 3.4.2034 voimassa.

Tehdyt korjaukset

2024 Autotallien ovien korjaukset 2024 Jätekatoksen rakentaminen 2023 Ilmoitustaulun uusiminen 2018 LVIS-peruskojraus (ilmanvaihto) 2018 LVIS-peruskojraus (käyttövesiputket) 2018 LVIS-peruskojraus (lämmitys) 2018 LVIS-peruskojraus (sähkö) 2018 LVIS-peruskojraus (viemärit) 2015 Lämmityskeskuksen uusiminen 2012 Lukoston uusiminen 2010 IV-puhdistus ja säätö 2009 Taloyhtiön asunnon kunnostu 2008 Vesikattojen maalaus 2006 Katujulkisivun maalaus 2003 Pihaportti 1999 Pihaviemäreiden uusiminen 1997 Parvekkeiden kunnostus 1997 Pihajulkisivun maalaus 1993 Ikkunoidne uusiminen 1993 Parvekeovien uusiminen 1983 Yläpohjan lisäeristys. Asunnon remontit: keittiön seinä purettu 2010, kts. kohta keittiö

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Taka-ulko-oven uusiminen 2025 Talojen välisen aidan korjaus 2026 Sisäovien uusiminen 2027 Käytävän rappauksen korjaus 2029 Julkisivuremontti 2029 Parvekeremontti