Kohteessa ensiesittely ma 18.8.klo. 17:30 - 18:00 .

Tankomäenkatu 3 C, Mellunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

50 m²

2h, kt, kph, vh, p

Tämä huolella suunniteltu kerrostaloasunto tarjoaa erinomaista toimivuutta, avaraa tilan tuntua ja kodikasta tunnelmaa. Kaikki mitä moderni kaupunkiasuja kaipaa.

Asunnon pohjaratkaisu on erityisen onnistunut: tilat on jaettu harkitusti ja järkevästi, mikä tekee kokonaisuudesta selkeän ja viihtyisän. Avara olohuone sulautuu luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, muodostaen monikäyttöisen ja seurusteluun sopivan sydämen kodille. Erillinen vaatehuone pitää kodin järjestyksessä ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta entistä vaivattomampaa.

Sisäpihan puolelle avautuva suuri parveke tuo kotiin lisätilaa ja rauhaa. Täydellinen paikka nauttia aamukahvista, kirjan seurasta tai ilta-auringosta. Ulkoilun ystäville Mustavuoren ulkoilualue ja Vuosaaren huippu ovat vain kävelymatkan päässä, tarjoten loistavat mahdollisuudet luonnossa rentoutumiseen.

Liikenneyhteydet kruunaavat kokonaisuuden: metroasemalta matka keskustaan sujuu helposti ja nopeasti, ja alueen kevyen liikenteen väylät sekä hyvät yhteydet kehäteille palvelevat myös pyöräilijöitä ja autoilijoita. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja kaupungin palvelujen saavutettavuus, ilman kompromisseja.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mikael Lehto 0400 990 876 mikael.lehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602898
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tankomäenkatu 3 C, 00950 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava ja valoisa
Ikkunat ja näköalat: Puistomainen sisäpihanäkymä lounaaseen.
Vapautuminen: 1.9.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000,00 €
Neliöhinta: 4 300,00 €
Hoitovastike: 225,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 225,00 €/kk

Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Tasauslasku huoneiston vesimittarin osoittaman kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 11,48 €/m3. Mediavastike 4,00 €/kk Hoitovastikkeen ja pääomavastike B:n vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala. Pääomavastike A:n vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Avokeittiö, joka on siisti ja hyvässä kunnossa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC ja kylpyhuone ovat hyvässä kunnossa, vaikka jonkun verran käyttökulumaa on.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Hyvä. Olohuone: Hyvä. Makuuhuone 1: Hyvä. Kylpyhuone: Tyydyttävä. Eteinen: Hyvä. Wc: Tyydyttävä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tankovainio
Isännöitsijä: Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Aki Sirpi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 82,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhotilat, taloyhtiölaajakaista, leikkipaikat turva-alustapintaisia
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.8.2025

Tehdyt korjaukset

2024 Latausasemien asennus autopaikoille 2024 Maanvaraisten viemärien (jäte- ja sadevesi) sekä salaojien kuvaus 2024 Talosaunan lauteiden uusiminen 2023 Tankomäenkadunpuoleisten porrassisäänkäyntien edustan painumien korjaus 2023 Vesikaton vuotokorjaus 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Ei korjauksia tai muutoksia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Alapohjan eristekorjaukset, lasituksen huoltokorjaukset, lämpökuvaus (ei asunnot), antennivahvistimien uusiminen, viiden asunnon läpivientien tiivistykset, B-portaan katon kosteusvauriokorjaus, palokatkojen kartoitus, ulkoportaiden ja asfaltin korjaukset. 2026 Parvekeovien käyntisovitukset, ikkunat käyntisovitukset, teknisten tilojen valaisimien uusiminen, talosaunan puuosien uusinta 2027 Viemäreiden huuhtelu. 2028 Talosaunan kiukaan uusiminen, ulkoiluv. varastojen lattioiden maalaus. 2029 Elementtisaumaukset (julkisivut & parvekkeet), vesimittareiden uusiminen, salaojakuvaus yms. 2030 Lämpökuvaus 2031 Porraskäytävien valaisimien uusiminen Kunnossapitotarveselvitys päivitettään vuosittain Yhtiön valmistumisen 10-vastuuaika päättyy vuonna 2025. Vuoden aikana neuvotellaan rakennuttajaurakoitsijan kanssa mahdollisista takuukorjauksista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 957 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat: Useita ruokakauppoja kävelyetäisyydellä (650 m – 1,5 km) Ravintolat: Alueella toimii useita ravintoloita ja kahviloita (560 m – 1,3 km) Apteekki: Mellunmäen Uusi Apteekki noin 1,5 km päässä Kulttuuri- ja liikuntapalvelut: Kulttuuripalveluita ja liikuntamahdollisuuksia löytyy 580 m – 2,6 km etäisyydellä. Luonto: Lähellä Mustavuoren luonnonsuojelualue, Vartiokylänlahti ja Fallbackan puutarhapalstat tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Koulut: Alueella toimii useita peruskouluja ja oppilaitoksia. Päiväkoti: Useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja lähialueella, mm. Idelia ja Helsingin kaupungin varhaiskasvatusyksiköt -. Liikenneyhteydet: Metro: Mellunmäen metroasema on kävelyetäisyydellä, josta pääsee Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Bussit: Runkolinja 560 kulkee alueen läpi ja vie nopeasti Itäkeskukseen ja muihin keskeisiin kohteisiin. - Autoyhteydet: Hyvät yhteydet Itäväylälle ja muille pääväylille.

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Alueella olevia kaavahankkeita- ja suunnitelmia: - Mellunmäen, Bredbackan alueelle on suunniteltu kerrostaloalumista, virkistysalueen kehittämistä ja lähipalveluita - Mellunmäen ja Vesalan täydennysrakentamisen suunnittelu - Itäväylän vartta ja sen ymäristöä kehitetään - Mustapuron laakson maisemasuunnitelma Lisätietoja hankkeista www.kartta.hel.fi