Haukilahdentie 645, Pulp, Lappeenranta
Tervetuloa unelmien kotiin Saimaan rannalle! Tämä huolella suunniteltu ja erinomaisesti pidetty omakotitalo yhdistää laatutason, luonnonläheisyyden ja perheystävällisyyden vaikuttavalla tavalla. Harvinaisen pitkä, noin 300 metrin oma rantaviiva avaa näkymät kauniisiin Saimaan järvimaisemiin, eikä tunnelma petä sisälläkään.
Kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja toimivaan pohjaratkaisuun. Tilava olohuone avautuu kahteen kerrokseen, ja kattoon asti ulottuvat ikkunat päästävät valon tulvimaan sisään, samalla kun näkymät Saimaalle mykistävät. Avoin keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, mikä tekee tilasta kodin sydämen. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu hyvin myös ruokapöytä, täydellinen paikka pitkille kesäilloille veden äärellä. Täällä arki tuntuu lomalta.
Päämakuuhuoneessa on ylellinen en suite -kylpyhuone, iso vaatehuone sekä oma aurinkoparveke Saimaan suuntaan.
Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja kiinteistöllä on oma kaivo sekä jätevesijärjestelmä.
Arkea helpottaa lämmin kahden auton autotalli, jonka yhteydessä runsaasti säilytys- / varastotilaa.
Rannassa odottaa oma tunnelmallinen rantasauna, jossa puulämmitteinen kiuas, suihku ja wc takaavat täydet mukavuudet. Täällä viihdyt vuoden ympäri, kesähelteillä hyppäät Saimaan aaltoihin, ja viileämmillä keleillä nautiskelet paljusta ja saunan lämmöstä.
Piha on iso ja viimeistelty. Tasainen nurmialue tarjoaa tilaa lasten leikeille, pallopeleille tai puutarhanhoidolle. Tämä on paikka, jossa yhdistyvät koti, mökki ja lomatunnelma, kaikki yhdessä osoitteessa.
Tämä talo tekee vaikutuksen. Tervetuloa ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602872
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Haukilahdentie 645, 54120 PULP
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 7
- Huoneet
- 6h, k, rt, eteinen, arkieteinen, tkh/kotiteatteri, khh, kuiv. h, pkh, kph, s, 2x vh, 4xwc/kph, 2x p
- Asuinpinta-ala
- 259 m2
- Kokonaispinta-ala
- 345 m2
- Muu ala
- 86 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 750 000,00 €
- Velaton hinta
- 750 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1219,15 € (2025)
Sähkö: 23.7.24-21.7.25 25476 kWh/v. Kiinteistövero: 1219,15 € (2025). . Varainsiirtovero 3% toteutuneesta kauppahinnasta.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 3 162 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kvartsitasot Silestone.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas Asunto, puukiuas Saunarakennus, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
Materiaalit
- Keittiö: laatta, maali. Olohuone: kovapuulattia, maali / tapetti. Makuuhuone 1: kovapuu, maali. Makuuhuone 2: kovapuu, maali. Makuuhuone 3: kovapuu, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Rungon rakennustapa: Elementti Julkisivumateriaali: Tiili / rappaus Rakennusmateriaali: Puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, maaviileä
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 838 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennuspaikan minimikoko on 3000 m2. Viemäri- ja vesihuolto on järjestettävä rakennuspaikkakohtaisesti. Rakennusoikeus on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla kuitenkin enintään 300 m2.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 300 m
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Saimaa
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Panospuhdistamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat










































Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
opkoti.kaakkois-suomi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.