Raamikuja 2 A, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta99 500 € Myyntihinta: 99 500 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

56 m²

2h + k + ph + s + vh

Huippusuositulta Upan asuinalueelta myyntiin saunallinen 55,5 m² kaksio. Tämä maantasossa oleva asunto on peruskuntoinen, mutta on ollut hyvällä pidolla ja siten varsin siisti. Pohjaratkaisu on toimiva, ja säilytystilaa on vaativampaankin makuun.

Asunto Oy Upankoti on todella hyvin hoidettu 20 asunnon taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on suosittu kaukolämpö. Tontti on taloyhtiön oma ja piha-alueet ovat todella viihtyisät ja hyvin hoidetut. Asuminen on leppoista huoltoyhtiön hoitaessa kiinteistönhoidon. Asunnolle kuuluu lämmin varastotila mm. kausivarusteiden säilytykseen.

Sijainti on erinomainen. Lähistöltä löytyvät kattavat peruspalvelut ja keskustaan pääset muutamassa minuutissa. Ulkoilu- ja lenkkeilyreittejä kulkee myös lähistöllä tehden arjesta leppoisaa. Tämä koti on heti vapaa uudelle asukkaalle!

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602870
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Raamikuja 2 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + ph + s + vh
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 500,00 €
Neliöhinta: 1 792,79 €
Hoitovastike: 247,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 247,50 €/kk

Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 5,10 € / m3, Lämmin vesi 11,50 € / m3. Vesimaksuennakko: 15 € / kk. Autokatospaikan vuokra: 22 € / kk. Autopistokepaikka 7 € / kk. Sähköautonlatauspaikka 7 € / kk. + sähkö kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi419 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Parketti / tapetti. Olohuone: Parketti / tapetti. Makuuhuone 1: Parketti / tapetti. Sauna: Muovimatto / paneeli. Kylpyhuone: Muovimatto / laatta. Eteinen: Muovimatto / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Upankoti, Raamikuja 2
Isännöitsijä: Lakea Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, lämmin huoneistokohtainen varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024: - Salaojien uusiminen A- ja B taloihin, sekä hulevesiviemärit uusittu. - Kaadettu pihakoivuja - Uusittu valaisimia, sekä terassien ritilät uusittu. 2023: Salaojien uusiminen C-talon länsisivuilla. 2022: - Uusi lämmönvaihdin. - Linjasulkujen uusinta. - Vesikattojen läpimenojen ennaltaehkäisevä korjaus. - Pelastussuunnitelman päivitys ajantasalle. 2021: - Pohjaviemärien ja salaojan pesu- ja imutyö. - Leikkipaikan ehostus. - Asfaltointikorjaus ja kelluvan kaivon säätö. - Autokatosten räystäsotsalautojen ja vesikourujen + syöksyjen uusinta. Kuivaushuoneen lattian ja seinien alaosien kunnostus. - IV/Ristikkomekanismit, suodattimiset, vamentimet, sisäventtiilit, ilmanohjaimet. 2020: - AK:n väliaitoja uusittu, sekä tehny muita pieniä huoltotoimenpiteitä piha-alueille. 2019: - Sähköauton latauspisteet (6 kpl.) 2018: - A-pyykinkuivausaitauksen uusinta. 2017: - Ulkoiluvälinenvaraston betonilattioiden korotus finnfoam-levyillä. Huopakatteen puhdistus ja sammaleenpoistomyrkytys. - IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2016: - Autokatoksien pesu, kaiteiden maalauksia. Parvekesivujen rännivesiviemärien uusimisia ja rakennusten alapohjien ilmanvaihdon järjestäminen. Tuuletusreikiä sokkeleihin. - Rännien uusintaa. - Ongelmapuiden kaatoa ja jyrsintää. 2015-2014 - Rännivesiviemärien uusintaa. - Pihan asfalttikorjaukset. 225 m2. - A- ja B-talojen katoille sammaleenpoistokäsittely ja puhdistus. -Ongelmapuiden kaatoa. 2012: - Kattosillat ja turvakiskojen asennuksia. - A- ja B-talojen huoltomaalauksia. 2010: - C-talon ulkopuolen maalaus. 2009: - A- ja B-talojen parveke/terassisivujen maalaus. 2008: - Pyykinkuivaustelineiden aitojen maalaus. 2007: - Autopaikkakotelet autokatosten välisiin aitoihin. 2002: - Autokatosten väliin aidat. 2001: - Sisäpihan asfaltointi. 2000: - Parvekkeiden teräspilareiden ja laattojen etureunojen maalaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025: - Nurmikkoiden korjailua ja istutuksia salaojaremontin jälkeen. - Sisäänkäyntitasojen ja pilareiden teräsosien huolto - / korjausmaalauksia - Sisääntulokatosten ja pyörävarastojen otsalautojen ja rännien uusiminen. - Terassin väliaidat nurmialueelle ja C1:n terassin eteen. 2026: - Parvekepilareiden teräskorjaukset - Pyörävarastojen ovien kunnostus ja huoltomaalaus, rännit ja otsalaudat. 2027: - IV-kanavien nuohous ja ulkoilmaventtiilien suodattimien puhdistus/vaihto. - Pihakiveysten korjailua 2028: - Terassiväliaitojen uusiminen - Ulko-ovien lukitusten uusiminen - Sisälämpötilojen mittaukset. - Patteriventtiilien uusimista. 2029: - Aurinkokeräimien kannattavuusselvittely. - Vesikattojen saneeraussuunnittelu. - Vesikattojen käsittely ja puhdistus sammaleista. - Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus jne. - Teräsrakenteiden kuntoarvio ja huoltomaalauksen suunnittelu.