Kurkelantie 5 A, Värttö, Oulu
Valoisa kaksio Oulujoen maisemissa - modernia kaupunkiasumista ja luonnonläheisyyttä parhaimmillaan!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 56 m² kaksioon, joka yhdistää modernin kaupunkiasumisen ja luonnon rauhan ainutlaatuisella tavalla. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Oulujoen läheisyydessä - täällä heräät päivittäin kauniisiin maisemiin ja voit nauttia luonnosta suoraan kotioveltasi.
Asunnon sydän on tilava olohuone ja keittiö, jotka muodostavat avoimen ja viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja juhlaan. Moderni keittiö on varustettu uusituilla kodinkoneilla, ja ruoanlaitto onnistuu mutkattomasti. Suurella lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvit tai rentoutua illan hämärtyessä. Makuuhuoneessa on erinomaiset säilytystilat, ja asunnon erillinen vaatehuone tarjoaa lisää käytännöllistä säilytystilaa. Saunallinen kylpyhuone tuo luksusta arkeen ja viimeistelee viihtyvyyden.
Sijainti on mitä parhain: lähikauppa on vain muutaman askeleen päässä, ja kesäisin Värtön uimaranta sekä tunnelmallinen Koivurannan kahvila kutsuvat viettämään leppoisia hetkiä veden äärellä. Oulun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä, joten kaupungin palvelut ja tapahtumat ovat helposti saavutettavissa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa mukavuutta ja turvallisuutta. Käytössäsi on muun muassa pyörävarasto ja mahdollisuus autopaikkaan. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, modernit mukavuudet ja luonnonläheinen sijainti. Sovi esittely ja tule ihastumaan - tämä voi olla uusi kotisi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602861
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kurkelantie 5 A, 90230 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Taloyhtiön sisäpihan suuntaan (Luode-koillinen -suunta). Näkymää myös Oulujoelle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 185 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 303,57 €
- Hoitovastike
- 179,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 179,20 €/kk
Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m³ ja lämmin vesi 9,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi (uusittu 2024), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2022).
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (uusittu 2023), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Etu-Värttö
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 112. Voimassa 12.7.2029.
Tehdyt korjaukset
IV nuohous 2015. Autohallin porraskäytävän maalaus 2017. Katon ja yläpohjan korjaukset/tiivistykset 2018. Porraskäytävän led-valaistus 2018. Parvekkeiden alustäytöt ja pinnan muotoilu 2018. Kellarin pyörävaraston ovi 2020. Kellarin pyörävaraston liiketunnistusvalaistus 2020. Kattopollareiden uusiminen 2020. Portaikon liuska 2020. Kellarin oven etälukija ja sähköistys 2020. Parkkihallin oven etälukija 2021. Pesuhuoneiden ja keittiön allaskaappien tarkastus ja kunnostus 2022. Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu: A2, A3, A5, A9, A15, A22, A27, A28, A34, 2023. GSM hälytyspuhelimen asennus hissiin 2024. Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu: A20, A24, 2024. Porraskäytävän peruspesu ja vahaus. Porraskäytävän ikkunoiden pesu sisä- ja ulkopuolelta, sekä parvekelasien alaosan pesu 2024. Palovaroittimet uusittu 2024. Parkkihalliin menevän yhdyskäytävän seinäpintojen huoltomaalaus 2024. Lämmönjakokeskuksen vuosihuolto 2024.. Asunnon remontit: Nykyisten omistajien aikana seiniä maalattu / tapetoitu. Liesi uusittu 2024, astianpesukone uusittu 2022, kiuas uusittu 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Vesimittareiden uusiminen tarpeen mukaan 2025. Katon laaja kuntotarkastus 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026. Lämmitysverkoston tasapainotus 2027. Märkätilojen saneeraus omatoimisesti. Märkätilojen tekninen käyttöikä on n. 20 vuotta. Asuntojen pesuhuoneiden ja saunojen saneerauksessa taloyhtiö kustantaa vesieristyksen 2028. Porrashuoneiden seinäpintojen huoltomaalaus 2028. Yleisten tilojen huoltomaalaus 2028. Ulko-ovien (pääovi, takaovi, kellarin ovi) lukituksen muutos Abloy Pulselle. Sama lukitus, joka on myös parkkihalliin menevissä kellarin ovissa 2029.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 233 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-market Värttö n. 100m, terveysasema OYS n. 2,5 km. Koulut: Kastellin koulu n. 3 km. Värtön uimaranta ja Koivurannan kahvila n. 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
