Koskitie 14 A, Länsi-Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta173 000 € Myyntihinta: 173 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

42 m²

2h, k, s, lasitettu parveke

Arvostetulla alueella Merijalinrannassa, sinua odottaa tämä moderni city-koti mitä parhaimmalla sijainnilla. Luonnonkaunis Hartaanselkä avautuu aivan kotioveltasi ja lasitetulta parvekkeelta nautit aamukahvisi leppoisan merituulen hellimänä.

Kompakti vaalea koti sijaitsee toisessa asuinkerroksessa ja sopii niin yksin, kuin kahdestaan asuvalle. Makuuhuoneen ja parvekkeen näkymät ovat Hartaanselän suuntaan ja tupakeittiö on avara. Oma sauna ja tilava kylpyhuone tekevät arjesta toimivaa. Hyväkuntoinen huoneisto on varustettu laadukkailla materiaaleilla, ja lattiat on uusittu vuonna 2018.

Vakavaraisen yhtiön aidatut piha-alueet ovat viihtyisät ja autopaikat sijaitsevat maan alla autohallissa. Uudehko taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huoletonta asumista tulevaisuuteen.

Tämän kodin lenkkimaisemat ovat vertaansa vailla, näyttäen vuodenaikojen vaihtumisen kaikessa kauneudessaan. Kotirannassa kalastajien lohen pyyntiä seuratessa vierähtää tovi jos toinenkin ja omalla sup- laudalla melot hetkessä Seelariin tai Torinrantaan kahvittelemaan.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tutustu tähän kauniiseen kotiin tarkemmin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sauli Malinen +358 50 346 9220 sauli.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602849
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskitie 14 A, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Aurinkoinen lasitettu eteläparveke, josta näkymät hartaanselän suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja makuuhuone hartaanselälle/etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 173 000,00 €
Neliöhinta: 4 119,05 €
Hoitovastike: 210,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 210,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³ ja lämmin vesi 15,50 €/m³). Muu asuinkustannus: Omistaja vuokrannut autohallipaikan yksityiseltä omistajalta: Uudella omistajalla voi olla mahdollisuus jatkaa vuokrasopimusta tai ostaa tarvittaessa. Nykyisellä omistajalla autohallipaikan vuokra: 60e/kk. (lämmin autohallipaikka). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi729 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas kiuaskivet vaihdettu 2020 luvulla, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä lasinen, peilit, kaapit sivukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalattu, rapattu. Olohuone: laminaatti, maalattu, rapattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu, rapattu. Sauna: laatta,paneli,paneli. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneli. Eteinen: laminaatti, maalattu, rapattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Merijalinväylä
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Tuira Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 103. Voimassa 17.11.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 IV kanavien nuohous ja säätö. 2024 Turvallisuuskorjauksia. 2023 Parvekelasien huolto. 2022 Palovaroittimien uusiminen. 2022 Alapihalle vievien portaiden huolto. 2021 Sähköisten ovipumppujen asennus A-rappuun. 2020 Porttien huoltomaalaus. 2020 Lukoston uusiminen Iloq-järjestelmään.. Asunnon remontit: Lattian uusiminen (laminaatti) ja jalkalistojen vaihto vuonna 2018. Seinien maalausta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025: Polkupyörien runkolukitustelineet. B-rapun oviautomatiikka, leasing sopimus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 835 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2068

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Erinomainen sijainti, josta pyöräillen/kävellen kuusisaaren läpi keskustaan. Tuiran ja keskustan kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Tuiran hyvinvointikeskus n. 250m. Raatin stadion ja uimahalli 800m. Teatteri, kirjasto ja torinranta n. 1,3km. Nallisport ja Nallikari n. 2,5km. Tuiran Lidl 700m. Tuiran uimaranta/avantouinti 1,3 km. Koulut: Yliopistolle kätevä pyöräbaana n. 4km. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Oulun joukkoliikenne. Merikoskenkadun pysäkit.