Sihtikatu 6 A, Meri-Toppila, Oulu

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 77 411 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

78 m²

3h, k, s

Tervetuloa Sihtikadulle, jossa uusia omistajia odottaa tämä luhtitalon alakerrassa sijaitseva kolmio. Huoneistolla on oma pieni piha-alue, joka avautuu sisäpihan suuntaan.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja sisäänkäynnin vieressä olevassa ulkovarastossa. Huoneisto on pitkälti alkuperäiskuntoinen ja pintoja remontoimalla saat tästä juuri sinun näköisen kodin.

Huoneistolle kuuluu myös lämpötolpallinen autopaikka parkkihallista.

Olisiko tässä teidän perheen seuraava koti?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602848
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sihtikatu 6 A, 90520 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 410,91 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 1 589,09 €
Neliöhinta: 1 012,82 €
Hoitovastike: 288,60 €/kk
Rahoitusvastike: 42,12 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,72 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi326 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät, koristetapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät, koristetapetti. Sauna: Laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Kuramatto, maalatut seinät. Wc: Muovimatto, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Tervaportti
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 110
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 105 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 153, viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2035.

Tehdyt korjaukset

2013 A-talon luhtirakennuksen betoniportaiden kunnostus. 2013 A-talon luhtikatosten maalaus. 2013 B- ja C-talojen välisen viemäriputken korjaus. 2014 B- ja C-talojen luhtikäytävien lautojen ja tippapeltien huolto / uusinta. 2014 B- ja C-talojen ruostuneiden teräspalkkien hionnat ja maalaukset. 2015 Leikkikentän kunnostus. 2015 Keittiöhaaran viemäreiden huuhtelu C-talosta. 2016 Viemäreiden huuhtelu keittiöhaarojen osalta, A-talo. 2016 Pihakivetyksen uusintaa / lisäystä. Jätekatos/syväkeräysastioiden suunnittelu ja toteutus 2016 Parkkihallin ja pihan pysäköintiruutujen viivojen maalaus. 2016 Valaistuksen muutos yleisiin tiloihin, parkkihalli ja pihavalot. 2017 Ikkunoiden korjausmaalauksia. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 2020 B-talon vesikaton ja parvekkeiden sekä katosten vesikattojen korjaus. 2020 Peruskuntoarvio. 2021 Huonokuntoisten aita- ja seinälautojen uusinta / maalaus. 2021 Puuaitojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia. 2021 Pysäköintitalon palo-ovien uusiminen. 2021 Piha- ja leikkipaikkatarkastus. 2021 Autohallin viemäreiden kuntotutkimus. 2022 Pysäköintitalon nosto-oven uusiminen. 2022 B-talon vesikattosaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus. 2023 Sokkeleiden, portaiden ja portaikoiden pilareiden betoniosien korjauksia. 2023 Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalauksia. 2024 Leikkipaikan liukumäen korjaus.

Suunnitellut korjaukset

2024-2029 Tarkastukset ja tarvittavat korjaus- ja huoltotoimenpiteet. 2024-2029 Mahdollisia korjaustöitä kriittisimpien ongelmakohtien osalta. Katon kuntoa seurataan vuosittain hallituksen toimesta. 2024-2029 Pihan huolto- ja kunnostustoimenpiteitä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025-2027 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostuksia (tarkastukset ja huollot). 2025-2027 Betonijulkisivujen huoltomaalauksia ja parvekkeiden elementtisaumojen uusimisia. 2025-2027 Hallitus seuraa A- ja C-talon vesikattojen kuntoa ja korjaustarvetta. 2024-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: paisunta-astioiden uusiminen. 2024-2026 Sisäpihan kunnostus (hiekka-alueet). 2024-2026 Piha-aitojen kunnostus. 2024-2027 Ulko-ovien huoltokunnostuksia (maalauksia). 2024-2027 Piharakennusten puuosien korjauksia. 2024-2029 Patteriventtiilien uusimisia tarpeen mukaan. 2025-2027 Huoltomaalauksia (käytävien seinät, VSS-tilan lattiat). 2025-2027 Huippuimureiden uusiminen. 2025-2027 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2025-2027 Piharakennusten vesikattojen kunnostus. 2026-2028 Betonirakenteiden kuntotutkimus. 2027-2028 IV-kanavien nuohous.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 163 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Toppila 400 m, K-Supermarket Toppila 1,2 m, Keskustan palvelut n. 4 km. Koulut: Tiernan koulu ja Merikosken koulun Merituulen yksikkö naapurissa. Päiväkoti: Meri-Toppilan päiväkoti 350 m. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet