Nuottatie 17, Välialue, Kuusamo

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

277 m²

10h, k, s, pkh, 3wc

Nyt tarjolla monien mahdollisuuksien iso omakotitalo Kuusamon palveluiden läheltä. Heti vapaa kodikas ja lämminhenkinen koti soveltuu monenlaiseen käyttöön ja elämäntilanteeseen, vaikka kolmen sukupolven asumiseen, majoitus- tai yritystoimintaan. Talosta on pidetty hyvää huolta, pinnat ovat siistissä kunnossa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lukio ja ammattikoulu ovat vieressä ja muut palvelut noin kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan, varaa aikasi yksityisesittelyyn!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602844
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nuottatie 17, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 10
Huoneet: 10h, k, s, pkh, 3wc
Asuinpinta-ala: 277 m²
Asuintilojen pinta-ala ei käy ilmi piirustuksista. Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu huoneistoalana. Piirustuksissa huoneistoala on 277 m², huoneala 263 m² ja hyötyala 235 m².
Kokonaispinta-ala: 302 m²
Muu ala: 25 m²
2 varastoa, lämmönjakohuone, lämmin varasto
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 000,00 €
Velaton hinta: 118 000,00 €
Kiinteistövero: n. 600 €/vuosi

Lämmitys: kaukolämpö n. 2500 €/vuosi. Sähkö: kokonaiskulutus 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 30€ / kk. Puhtaanapito: Jäteastian tyhjennyssopimus + Kuusamon kaupungin jätehuollon perusmaksu. Kiinteistövero: n. 600 €/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta 3%.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi uusittu 2022, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laatta. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta/muovimatto, seinät tapetti/laatta. Makuuhuone 4: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 5: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Takkahuone: Lattia muovi, seinät tapetti. Toinen puoli: kahdessa huonessa lattiamateriaali muovimatto, seinät tapetti/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurankarakenteinen ja tiilivehoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Katto muutettu harjakatoksi v. 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisälämmönlähteenä leivinuuni. Lämmitysjärjestelmän putkisto, patterit ja käyttövesiputket uusittu v. 2004.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 141, viimeinen voimassaolopäivä 21.5.2029.

Tehdyt korjaukset

- Peruskorjaus 1994 - 2006: ulkoseinät lisäeristetty, kattorakenne uusittu, ikkunat ja ulko-ovet huoltokäsitelty, lattia- ja sienäpinnat uusittu, lämmitysputket ja patterit uusittu, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, lämmitysjärjestelmä uusittu (kaukolämpö), sähköjärjestelmä tarkastettu ja osittain uusittu. - Remontit 2006 - 2015: Ulkomaalaus, vesikatteelle palahuopakate, yläpohja lisätuettu ja -eristetty, sisäpuolinen pintaremontti, keittiökalusteet uusittu, saunaosasto remontoitu, piha asfaltoitu, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, lämmitysjärjestelmän automatiikka uusittu 2015, - 2019: IV-kanavat nuohottu ja laitteisto huollettu, nuohottu tulisija

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 336 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 334 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavassa AO aluetta, e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Prisma Kuusamo n. 1,1 km, Kuusamon keskustan palvelut n. 1,3 km. Rukan palvelut noin 27 km. Koulut: Ammattiopisto ja lukio n. 300 m, Nilon koulu n. 2,3 km, Torangin koulu n. 1,7 km, Kirkkokedon koulu n. 1,4 km. Päiväkoti: Maaseläntien päiväkoti n. 900 m.