Veisunkuja 5 B, Veisu, Tampere

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 188 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

89 m²

4h, k, kph / s, erill. wc, vh, ask, p

OP Koti tuntee Veisun!

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitaloasuntoon erinomaisella sijainnilla Veisussa! Tämän kodin asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen tasoon. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, erillinen wc sekä säilytystilaa. Lisäksi alakerrassa on yhtiöjärjestyksen mukaan 6 neliön kokoinen askarteluhuone. Olohuoneesta on käynti takapihalle, joka avautuu suoraan Ahlmanin peltojen suuntaan - näkymä onkin upean vehreä ja avara peltomaisema. Yläkerrasta löytyvät tämän kodin kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuonetilat ja sauna. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Remontoi tästä juuri sinun näköisesi koti!

Asunto Oy Veisunhovi on vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 10 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Yhtiössä on tehty useita remontteja ja perusparannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön vuonna 2021. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Veisu on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Tampereella, joka hurmaa vehreydellään, pientalovaltaisella ilmeellään ja erinomaisella sijainnillaan. Alue sopii erityisesti perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville, sillä ympäristö on täynnä kauniita puistoja ja ulkoilumaastoja. Veisusta on nopea yhteys sekä Tampereen keskustaan että moottoritielle, ja julkinen liikenne toimii sujuvasti. Lähialueilla sijaitsevat koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut tekevät arjesta helppoa, ja kokonaisuudessaan Veisu tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonrauhaa, hyvää sijaintia ja kodikasta tunnelmaa.

Onko tässä teidän tuleva kotinne? Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602808
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Veisunkuja 5 B, 33820 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph / s, erill. wc, vh, ask, p
Asuinpinta-ala: 89 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen asuintilojen pinta-ala on 89 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Muu ala: 6 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan muihin tiloihin kuuluu askarteluhuone 6 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 000,00 €
Neliöhinta: 2 112,36 €
Hoitovastike: 418,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 418,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston neliömäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä alakerran wc tilassa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: seinät tapetoitu. Olohuone: seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: seinät tapetoitu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: muovimatto. Askarteluhuone: seinät tapetoitu. Wc: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Veisunhovi
Isännöitsijä: Kalevan Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 26.1.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimet 2024 Ulko-ovet uusiminen 2024 Teknisen tilan pesualtaan ja hanan ja mahdollisesti ulkohanan hankkiminen 2023 Sähkö- / hybridiautoille latauspisteet valmius 2022 Lämmitysmuodon vaihto öljylämmityksestä maalämpöön 2020 Itäpuolen ikkunoiden pellitykset 2020 Ulko-ovet maalaus 2020 Julkisivujen maalausurakka 2020 Sadevesien ohjaus 2018 Roskakatoksen huoltomaalaus 2018 Piha-alueen kunnostuksia 2017 IV-kanavien puhdistus 2015 Sähkö- ja tietojärjestelmät / Antennijarjestelmän nykyaikaistaminen 2014 Terassiovet uusittu 2010 Kaikkien asuntojen kohdalle tehty kattoluukku ja välipohjan ilmanvaihtoa parannettu 2010 Puhallusvillaa lisätty välipohjaan 2010 Räystäät ja kattohuopa uusittu 2009 Patteriverkoston tasapainoitus 2005 Pattereiden termostaattiventtiilit asennettu 2005 Jätekatos rakennettu 2004 Salaoja- ja sadevesijärjestelmät rakennettu 1998 Öljypoltin uusittu 1994 Uusittiin lämpökanavan vesijohtoelementti. Asunnon remontit: - Alakerran wc:n hanan vaihto - Parvekelasitus tehty noin 20 - vuotta sitten

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Autokatosten välisen piha-alueen, katuliittymän kohdan sekä A ja B - rakennuksen pelastusteiden kaatojen kunnostus 2025 Huoneistokohtaisten sulkuventtiilien tarkastus/korjaus 2026 Putkiston uusi kuntotutkimus 2026 Sadevesiviemäreiden huuhtelu 2026 Takapihan väliaitojen uusiminen 2027 Pyörävaraston/maalämpökeskuksen yläpuolen lämpövuoto 2027 Pannuhuoneen katto, tasakatto peruskorjaus 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 2029 Perustukset, runko ja sokkelit. Perusmuurin kunnostus