Erviänkatu 39 E, Riihelä, Lahti

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 143 147 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

110 m²

5h, k, s

Tilava rivitalokoti rauhallisella ja vehreällä alueella, ihanteellinen lapsiperheille!

Nyt myynnissä hyväkuntoinen ja avara 110 m² rivitalohuoneisto suositulla Riihelän alueella. Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella paikalla, luonnonläheisessä ympäristössä, täydellinen valinta erityisesti lapsiperheille.

Kaikki arjen palvelut ja mukavuudet löytyvät läheltä: aivan vieressä sijaitsevat leikkipuisto, koirapuisto sekä laajat virkistysalueet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, vain muutaman sadan metrin etäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin, jossa yhdistyvät tilavuus, rauha ja erinomainen sijainti!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heikki Laaksonen 040 580 3752 heikki.laaksonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602807
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Erviänkatu 39 E, 15840 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 147,33 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 5 852,67 €
Neliöhinta: 1 354,55 €
Hoitovastike: 550,00 €/kk
Rahoitusvastike: 151,64 €/kk
Yhtiövastike yht: 701,64 €/kk

Autopaikka 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi604 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukoneen liitäntä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti + yhdessä makuhuoneessa vinyylilattia. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia. Wc: laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Pirttikankare
Isännöitsijä: Reim Lahti Oy Pekka Pärssinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 20.07.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: 2004 uusintasaumattu ja julkisivuelementit 2005 ilmastointihormien nuohous 2011 kattojen uudelleen pinnoitus, sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen, ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen lämmönsiirrinten uusiminen \Ja lämmön tasapainotus 2012 julkisivujen ja aitojen maalausta talkoilla 2013 julkisivujen ja aitojen maalausta talkoilla energiatodistus 10 v. 2014 samentuneiden eristyslasien vaihtoa 12 kpl Bauerin suodatin lämmitysjärjestelmä 2015 pihavalojen uusiminen led-valoiksi 2016 aluekartta julkisivubetonivaurioiden korjaussuunnittelu 2017 julkisivubetonivaurioiden korjaus 2019 samentuneiden ikkunoiden vaihtoa Bauerin suodatin lämmitysjärjestämän päivitys 39A sisäänmenokatoksen korjaus 2020 39B-C sisäänmenokatosten tuennan korjaus 2021 talo 33 sade- ja salaojalinjojen kuvaustyö Ikv- pumpun uusinta pääsulakkeiden suurentaminen 50 A 2022 Asuntojen 33 E-H. Reunavahvistettujen laattojen kapselointi. Aitojen korjauksia ja maalauksia talkoilla. Aitojen profiilia madallettiin. 2023 Asuntojen ulko-ovet ja lukitukset uusittiin. Jatkettiin aitojen korjaamista talkoilla.37E asennettiin uusi asunnon syöttökaapeli. Uusittiin energiatodistukset 2024 Radonkaivon asennus, radonmittaukset jatkuivat. Puurakenteisien ulkoseinien saneerauksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Esitetty yhtiökokoukselle: 24.4.2025: Aitojen kunnostamista. Julkisivujen huoltomaalaus. Elementtisaumausten tarkistus Ikkunoiden kunnostamista tarvittaessa. Katon kuntoarvio Salaojien tarkastus Palovaroittimet IV-nuohous