Miekatintie 1 B, Kaakkuri, Oulu

Velaton myyntihinta107 000 € Myyntihinta: 94 700 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

55 m²

2h, k, s

Kaakkurin palvelujen lähellä rauhallisella paikalla tarjolla luhtitalokaksio toisesta kerroksesta. 55 neliön kaksiossa on hyvin pidetyt vaaleat pinnat, jotka tekevät asunnosta valoisan isojen ikkunoiden kanssa. Isolta parvekkeelta on näkymät vehreään puistomaisemaan. Sauna tuo luksusta arkeen ja autokatos helpottaa arjen sujumista. Hyvin hoidettu taloyhtiö on huolehtinut korjaukset ja huoltotoimet ajallaan. Kaakkurissa on hyvät lähipalvelut ja keskustaan pääsee kätevästi joko omalla autolla tai julkisilla nopeasti moottoritietä pitkin. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602797
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Miekatintie 1 B, 90410 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 55
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 700,34 €
Velaton hinta: 107 000,00 €
Lainaosuus: 12 299,66 €
Neliöhinta: 1 945,45 €
Hoitovastike: 244,75 €/kk
Rahoitusvastike: 101,31 €/kk
Yhtiövastike yht: 346,06 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 5,06 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,92 €/m3, lämmin vesi 9,53 €/m3). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi399 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pesuhuone
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Miekatinhovi
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 137, viimeinen voimassaolopäivä 27.4.2033.

Tehdyt korjaukset

2008 Piharemontti; sokkeleiden vierustojen eristykset ja laatoitukset, pintavesien ohjauksien parantaminen, viheralueiden ja asfaltointien uusimiset. 2009 Julkisivujen maalaukset. 2009 Pyöräkatoksen hankinta. 2010 Tonttiaidan uusinta. 2011 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2012 IV-kanavien puhdistukset. 2016 Kulkusiltojen uusiminen. 2017 Yläpohjaan kulkusiltojen ja kattoluukkujen rakentaminen. 2017 Katon huoltokorjaukset. 2021 Etäluettavien vesimittareiden asentamiset. 2021 Pihavalaistuksien uusimiset. 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2022 Kattojen pesut ja pinnoitukset. 2022 Ulko-ovien uusinta (pl. huoneistovarastojen ovet), lukitusjärjestelmän uusiminen (abloy Easy). 2023 Julkisivujen maalaukset. 2024 Pesuhuoneremontit 18 huoneistoa. 2024 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin.. Asunnon remontit: Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: 2011 Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012 Makuuhuoneeseen laminaatti/parketti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet: 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt. 2025 ja 2030 Salaojien huuhtelu 5v. välein, järjestelmän kunnon tarkastus. 2026 Jätehuoneen lukitseminen, paloturvallisuuden parantaminen. 2027 Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistyksen tarpeen arviointi. 2027 Vesikaton ja räystäskourujen huoltokorjaukset. 2028 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus. 2028 Sähköpääkeskusten tarkistamiset ja tarvittavat huollot. 2029 Sokkelin huoltotoimet. 2031 Vesikaton ja räystäskourujen huoltokorjaukset. 2032 Aitojen ja portaiden kunnossapitomaalaus. 2034 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen.