Korkeavuorenkatu 39 D, Kaartinkaupunki, Helsinki
Huippusijainnilta vain 200m päässä Esplanadin puistosta rauhallinen sisäpihan suojiin kätkeytyvä pieni perheasunto. Tämän kodin pohjaratkaisu on mitä parhain! Huoneistossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, olohuone, sekä erillinen keittiö missä tilaa ruokapöydälle. Omalla tontilla sijaitsevaa arvostettua taloyhtiötä on hoidettu ja huollettu hyvin ja säännöllisesti, yhtiön kunnossapitostrategian mukaisesti, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä vuosiin. Osakkaiden käytössä on saunaosasto, pesutupa sekä autopaikkamahdollisuus. Alueena Kaartinkaupunki on vuodesta toiseen pääkaupunkimme suosituimpia ja halutuimpia kaupunginosia. Lyhyet siirtymät paikasta toiseen sekä alueen runsas ja monipuolinen ravintolatarjonta sekä keskustan kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset; Jura Koljonen 050 5238664 , jura.koljonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602786
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Korkeavuorenkatu 39 D, 00130 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon, sisäpihoille itä-länsi.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 509 296,09 €
- Velaton hinta
- 510 000,00 €
- Lainaosuus
- 703,91 €
- Neliöhinta
- 7 391,30 €
- Hoitovastike
- 503,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 33,12 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 536,82 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 75,00 €/kk. Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin huoneiston osalta on suoritettava vähintään yhden henkilön mukaan määräytyvä vesimaksu. Moottoripyöräpaikka 25,00 eur/kk. 7.5.2025 Yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Lisäksi hallitus valtuutettiin kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään tilivuonna 2025 lyhennettyjen lainojen määrällä, mutta mahdollisuuksien mukaan tulouttamaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.
Materiaalit
Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa laminaatti. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiassa laminaatti. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa laminaatti. Makuuhuone 2: Seinäpinnat maalattu, lattiassa laminaatti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Seinäpinnat maalattu, lattiassa keraaminen laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Helsingin Korkeavuorenkatu 39
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Pertti Rouvali
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2034. E-luku 187.
Tehdyt korjaukset
2023 Porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen 2022 Lukituksen uusiminen 2021 Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu 2020 Ullakkohuoneistojen A31 ja B32 IV-huolto ja suodattimien vaihto 2020 Sisäpihan ovien lakkaus sekä katutalon sisäpihan ulkoseinän paikkamaalaus 2019 Keskuslämm.laitteiston tiivisteiden korj,/uusiminen, ruostuneen tulpatun laippaliitoksen uusiminen 2019 Pihaseinän liikuntasauman ja rappauksen korjaus 2018 C- ja D-portaiden Ilmastoinnin nuohous 2018 Katon huolto ja korjaustoimet, turvakiskon asentaminen pihatalon tikkaisiin 2015 Parvekeovien uusiminen 2014 Pihamuurien kunnostus 2014 Vesikaton maalaus 2013 Muurien koristepilarien asennus. Uusien lämpöpistokkeiden asennus koristepilareihin. 2012 istututusvalokytkennät, istutusruukut ja istutukset 2012 Syöksytorvien lämpösaatot 2012 Pystyviemäreiden sukitus ja pohjaviemäreiden uusiminen 2011 Huoneiston C 25 vesivahinkokorjaukset 2011 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2011 Piharakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus 2011 Kiinteistön kuntoarvio 2011 Rakennusten huoltomaalaus 2011 Pystyviemäreiden kuntoarvio 2011 Pihasyöksytorvien saattolämmitys 2010 Uusi rautaportti 2010 Piharakennuksen kadunpuoleisen julkisivun alaosan kunnostus 2010 Sauna- ja pesutupaosasto rakennettu A-portaan kellariin 2010 Porttikäytävän kunnostus, maalaus ja valaisimien uusiminen 2009 A- ja B portaiden uudet hissit 2009 Pohjaviemäreiden ja pihapinnoitteen uusiminen 2006 Poistoilmahormien kartoitus ja korvausilmaventtiilien asennus 2006 Ovien koodilukkojen asennus 2005 Lukoston sarjoitus Exec-sarjaan 2005 Ajoportin koneistus 2003 Talopesulan kunnostus 2003 Käyttövesijohtojen sekä asuntojen viemärihajotusten sekä vesikalusteiden uusiminen 2002 Rakennusrunko, asbestikartoitus 2002 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Vesi- ja viemärijohtojen uusimista koskeva urakkaohjelma ja työselitys 1992 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Aikaisempi korjaushistoria Hallituksen kunnossapitotarveselvitys -dokumentissa
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Ulko-ovien lakkaus, Normaaleja ylläpito- ja huoltokorjauksia sisältäen muun muassa vesikattojen vuosittaisen huoltokatselmuksen ja siihen liittyvät huoltotoimenpiteet, Päätalon ja pihatalon katon irronneiden maalien korjaus 2026 Piharakennuksen katon ja piipun kuntoarvion teettäminen, Porrashuoneiden pintojen huoltomaalaus 2028 Julkisivujen silmämääräinen tarkastus esteettisten vaurioiden varalta. 2029 Päätalon katon huoltomaalaus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 204 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: HSL
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
