Hupakankorvenkatu 8 A, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

42 m²

2h, kt, kph, s, terassi

Modernia asumista rauhallisella sijainnilla, avarat näkymät helppohoitoiselta terassipihalta ja oma sauna.

Tämä tyylikäs koti tarjoaa laadukasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, silti hyvien kulkuyhteyksien päässä Tampereen keskustasta.

Asunnon etelään avautuvalta terassilta avautuu näköalat puistoalueeseen. Ympäröivä luonto tekee tästä kodista viihtyisän ja rentouttavan paikan elää.

Oma ikkunallinen sauna sekä tilava kylpyhuone tarjoavat arjen luksusta. Asunnossa on myös huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Lämmitysmukavuutta tuo kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys.

Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö on moderni ja asukkaiden käytössä on naapuriyhtiön tiloissa sijaitseva kuntosali.

Vuores on yksi Tampereen uusimmista ja nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista. Alue tunnetaan arkkitehtuuriltaan moderneista taloista ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Lähialueella on kauppoja ja muita arjen palveluita.

Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle, yksinasuvalle kuin sijoittajallekin.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602709
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Hupakankorvenkatu 8 A, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, s, terassi
Asuinpinta-ala: 42 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k+s
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi/piha etelään, olohuoneen ikkuna etelään sekä itään. Makuuhuoneen ikkuna itään. Saunan ikkuna pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 3 785,71 €
Hoitovastike: 189,00 €/kk
Muu vastike: 44,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 233,10 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,20 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike: laajakaista ja kaapelitv (Lounea). Hoitovastikkeen, pääomavastikkeen II ja tontinvuokravastikkeen maksuperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa. Hallitukselle on myönnetty valtuuden saada periä enintään kaksi (2) kertaa ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa toimikaudellaan. Samalla myydään autopistokepaikka AP 17 Asunto Oy Vuoreksen Tähti I, Tampere -nimisestä asunto-osakeyhtiöstä erilliseen velattomaan myyntihintaan 1.000 euroa. Autopaikkavastike on 14,80 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Valkoinen jääviileäkaappi. Valkoinen erillisuuni on 60 cm leveä, kiertoilmalla. Keraaminen liesitaso. Valkoinen liesituuletin menee hormiin. Valkoinen astianpesukone on 60 cm leveä. Tasapintaiset vaalean harmaat Topi-keittiön kaapistot Ledit välitilassa. Välitilassa laminaattilevy.
Pesutilat: Sauna on ikkunallinen. Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on myös ilmanvaihtokone. Koko huoneistossa on lattialämmitys. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiössä on laminaattilattiat, seinissä maali. Olohuoneessa laminaattilattiat, seinissä maali. Makuuhuoneessa on laminaattilattiat, seinissä maali. Saunassa on laattalattia, seinissä panelli. Sauna on ikkunallinen. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisessä on laattalattia ja seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuoreksen Tähti II, Tampere
Isännöitsijä: Reim Tampere/Palonen Roope
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali, pyöräkatos
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 149 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 2.5.2028.

Tehdyt korjaukset

2024 Palokatkopuutteiden korjaustyöt ( Vaiheet 2, 3.1 ja 3.2 ) 2023 Palokatkopuutteiden korjaustyöt ( Vaihe 1 )

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 10-vuotistarkastus + PTS Palovaroittimien vaihto IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 803 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2076

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa on K-market Vuores noin 1,1 km. Erittäin hyvät ulkoilumaastot ympäristössä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 200 metriä

Lisätiedot

Autopaikka (viereisen yhtiön) myydään erikseen hintaan 1000€. Asunto Oy Vuoreksen Tähti I autopaikkaa myydessä lunastulauseke, lunastusaika 1 kk (Yhtiöjärjestys 7 §).