Kukkatie 10 as, Ahmo, Iisalmi

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s

Kaksikerroksinen rivitalokolmio Ahmon asuinalueella!

Keittiö on uusittu vuonna 2011 kodinkoneineen ja kylpyhuone, wc sekä sauna remontoitu 2010.

Tyylikkäät rosteriset kodinkoneet ja mustat työtasot sekä klinkkerilattia antavat sopivasti näyyävyyttä valkoiselle kaapistolle. Ikkunan eteen mahtuu pieni ruokapöytä, olohuoneessa portaikon vierellä tilaa isommalle ruokailuryhmälle.

Olohuoneesta pääsee kätevästi omalle lännen puoleiselle patiolle ja pihalle. Alakerrassa on erillinen wc, jossa pesukoneliitäntä ja tilaa vaikka pesutornille.

Portaat johtavat yläkertaan, josta löytyy kodin makuuhuoneet sekä vuonna 2010 täysin remontoitu kylpyhuone saunoineen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä olleen vaatehuoneen paikalle on liukuovien taa muokattu vaatesäilytys- ja pukeutumistila. Toisesta makuuhuoneesta käynti yläkerran katetulle terassille.

Kylpyhuoneessa sekä alakerran wc-tilassa asumismukavuutta lisää lattialämmitys. Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat laminaattia.

Yhtiössä kaapeli-TV ja Kaisanetin valokuitu. Sähkölämmitys, vesiennakko valokuitu (200M) sisältyvät vastikkeeseen.

Lähimpään päiväkotiin ja alakouluun matkaa n. 3 km. Leikkikenttä aivan kodin läheisyydessä. Liikenneasema parin kilometrin päässä, lähikauppa ja kauppakeskus alle 4 km etäisyydellä, keskustaan 5 km. Hyvät lenkkeilypolut ja hiihtoladut sekä golfkenttä lähellä.

Ota yhteyttä, sovitaan aika ja nähdään näytöllä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602690
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kukkatie 10 as, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 261,15 €
Hoitovastike: 564,48 €/kk
Yhtiövastike yht: 564,48 €/kk

Muu asuinkustannus: Valokuitu 200M kuuluu myös asuntoon/vastikkeeseen.. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin (rosteri), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (2023), mikroaaltouuni, astianpesukone (rosteri), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuone,wc,keittiö).
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laatta/tapetti ja laatta/maali. Olohuone: laatta/tapetti ja laatta/maali.. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti ja maali/maali.. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti ja maali/maali.. Sauna: laatta/paneeli/paneeli.. Kylpyhuone: laatta/laatta/maalattu paneeli.. Eteinen: laatta/maali/maali.. Wc: laatta/tapetti ja laatta/maali..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ahmonpesä
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Ky/Hannu Tossavainen, p. 050 329 7937, hannu.tossavainen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava sähkölämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 30.1.2025.

Tehdyt korjaukset

Ilmastointiputkien eristäminen 2008 Sähköpääkeskuksen uusiminen tulipalon vuoksi, etupihan sadevesiviemäröinnin parantaminen, ilmastointiputkien eristäminen ullakolla 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2010 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2013 Pääsulakekoon muuttaminen 3x63A 2015 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2016 Vesikaton huoltokunnostus 2018 Ulko-ovien uusiminen ja lukitus Abloy Sento 2020 Porras askelmien korjaus ja takapihojen aitojen uusinta 2022 IV-puhdistus, -mittaus ja -säätö. As 2 huippuimurin ja kuvun vaihto 2023 Palovaroittimet asennettu 2 kpl per asunto, 10v patteri 2024 Porrasaskelmien uudelleen valu 3 ja 4 asuntoihin sekä 1 ja 2 asuntojen portaiden korjauksia.. Asunnon remontit: 2025 Alakerran wc:n seinä maalattu alkuvuonna Keittiön tasot päällystetty dc-fixillä, alla siis musta taso (saa helposti takaisin). Keittiön kaakelit maalattu alkuvuonna 2024. Makuuhuoneiden seinät maalattu keväällä Takapiha aidoitettu kesällä 2011 Keittiöremontti, kodinkoneet 2010 Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu Vaatehuoneen paikalle tehty pukeutumistila Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu, lattiapinnat laminaati

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: - talousirtaimisto varaston lattian maalaus - palovaroittimet, yhtiön vastuulle 24-26 - biokeräysastia (hankittu heinäkuussa 2024)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 483 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.07.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ABC Marjahaka 2 km K-market Lippis 3,6 km Citymarket + postin palvelupiste 3,7 km, kirjasto Kirjastoauto käy viikoittain Ahmolla, terveysasema Terveyskampus n. 6 km. Koulut: Kangaslammin alakoulu 3,3 km, Juhani Ahon yläkoulu ja lukio 5,5 km. Päiväkoti: Kangaslammin alakoulu 3,3 km, Juhani Ahon yläkoulu 5,5 km. Liikenneyhteydet: Koulubussivuorot liikennöivät