Tulliportinkatu 9 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

49 m²

2h, k, s

Tässä toiseksiylimmän kerroksen kaksiosta pääset nauttimaan samalla sekä omasta rauhasta, että myös satama-alueen vilinästä.

Asunto on siisti, ja siitä on pidetty huolta. Suuri lasitettu terassi antaa asunnolle lisätilaa, ja pidentää aikaa nauttia syksystä ihaillen vaikka tähtitaivasta.

Asunto Oy Kuopion Melodia on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Taloyhtiö on hyvä, joka ylläpitää omaa tarvetta peruskorjata/huoltaa taloa.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa viereisestä taloyhtiöstä Snellmaninkatu 37 autohallipaikka, jossa on mukana sähköautonlatauspistoke hintaan 17 000 €.

Varaa oma esittelyaikasi Jaanalta, Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602604
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tulliportinkatu 9 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi
Vapautuminen: Vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 000,00 €
Neliöhinta: 3 020,41 €
Hoitovastike: 230,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 230,30 €/kk

Autopaikka 13,00 €/kk. vesivastike-ennakko 20,00€/hlö/kk Hallituksella on valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, maalatut seinät. Olohuone: Lattia parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Lattia parketti, maalatut seinät. Sauna: Laatoittu lattia, paneeliseinät ja -katto. Kylpyhuone: Laatoitetut seinät ja lattiat. Eteinen: Lattia parketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Melodia
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 61,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.2.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Elementtisaumojen kunnon katselmus 2024 Vesikaton kuntokartoitus ja kiireelliset korjaukset 2023 IV-puhdistus & säätö 2021 Vesikaton vedenpoistoreittien tarkastus 2020 Julkisivun puuosien pintakäsittely, porraskäytävän pohjakerroksen maalaus ja patterin päälle suojakotelo 2017 Vesikaton korjaukset 2017-2018 Huoneistojen kylpyhuoneiden lämmityksen termostaattien asennus 2015-2016 10-vuotisvastuutarkastukset 2016 Porrashuoneen ilmastointi, vesikalusteiden tarkastus ja huolto, ovien viilukorjausksia/ovikorjauksia, LVI-laitteiden tarkastus, väestönsuojan tarkastus ja VSS-tarvikkeiden päivitys 2013 Verkoston tasapainotus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Piha-alueen käytävävien reunustaminen risteysalueissa. Asunnon remontit: Vaatehuoneen ovi on otettu pois, ja sen tilalla on liukukiskoilla oleva peililiukuovi

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokokous 29.4.2025 päättänyt kiinteistön elementtisaumojen uusimisesta. Uusinnan kustannusarvio noin 20 000€ ja rahoitus toteutetaan vahvistetun talousarvion mukaisesti kassavaroin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Elementtisaumojen uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 A26 jäähdytysjärjestelmän uusinta 2026 Kuntokartoitus julkisivut, ikkunat ja ulko-ovet, märkätilat (huolto) 2026 Lämmönvaihtimet 2027 Verkoston tasapainotus (jos on tarpeen)