Vanha Turuntie 45 E, Lippajärvi, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni irrallinen (kuuluu kauppaan), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti, maalatut valkoiset seinät.. Olohuone: Tammiparketti, maalatut valkoiset seinät.. Makuuhuone 1: Tammiparketti, maalatut valkoiset seinät. Kylpyhuone: Valkoinen laattaseinä, jossa sininen raita yksityiskohta. Siniharmaa laattalattia. Eteinen: Tammiparketti, maalatut valkoiset seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Petaksenkulma

Isännöitsijä

Tapiolan Lämpö Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

57

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 22.03.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

-Kaapelitelevisioon liittyminen 2006 - Huoneistoparvekkeiden pystysyöksyjen varustaminen saattolämmityksellä 2005-2006, ei kuitenkaan A-, B- ja C-portaiden parvekkeita -Laajakaistayhteyksien hankinta -Jätekatoksen maalauskunnostus 2010 -Kiinteistön hissien taajuusmuuttajien uusinnat 2010-201 1. - 2-kpl kondenssikuivain huoltoja, kuivaimia kiinteistössä on yhteensä 3 kpl, 2013 - Porrastilojen maalivaurioiden korjauksia, 2012 - Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt 2012 - Pihaväylien päällystevaurioiden korjaukset 2013 - Parveketornien bitumihuopien pellitysten korjaukset 2013 - Kiinteistön ajoliittymän kiveystyöt 2014 - Porrastilojen kosteusvauriojälkien maalaustyöt 2014 -Kiinteistön varustaminen kaikki asuinhuoneistot kattavalla DNA/Welho kiinteistökuituliittymällä 2014 - Poistoilmakoneiden keskitetty uusinta ja tähän liittyvät säätöjärjestelmät, 2015 - Vesikaton kartoitus ja tarpeellisten huoltotöiden suorittaminen, 2016 -Ulko-ovien maalaustyöt, 2016 - D-portaan hissin laajennettu vuosihuolto, 2016 - Ajoväylällä C-portaan päädyssä sijaitsevan sadevesikaivon kunnostus, 2016 - Viallisten lattialämmitystermostaattien vaihto asuinhuoneistojen kylpyhuoneissa, 2016 - E-Tolppa (autolämpötolppa) järjestelmän käyttöönotto, 2017 - Hissien varustaminen GSM-pohjaisella hälytysyhteydellä, 2017 - Hallinnollinen päätös 2017 kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä - Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 4/2018. - Piha-alueen asfalttipäällyste- ja graniittireunakivityöt liittymä-alueella sekä yksittäisen pihakaivokansiston kunnostustyöt, 2018 - Pysäköintialueen pysäköintiruutujen maalaustyöt, 2018 - Liittyminen HSY:n ylläpitämään hulevesiviemärijärjestelmään, 2019-2020 - Saattolämmitysjärjestelmän laajennukset ja aikaisempien kaapelointien korjaustyöt, 2019 - Piha-alueen eri valaisinten uusinnat led valoiksi, 2019 - Patteriverkoston säätötyö kohdistuen niihin huoneistoihin, joissa on havaittu lämpö- tilapoikkeamia 2019 - Julkisivujen korkeapainepesut 2020 - Piha-alueen puunkaadot ja tammirivistön istutus, 2020 - Ilmanvaihdon koeasennukset, 2020 - C-portaan hissin ovien korjaus, 2020 - Lämmitysverkoston huolto- ja säätötyöt, 2021 - Eri vesikalusteiden huoltotyöt, 2021 - ARA-avustuksen jättö koskien latausinfra-avustusta, 2021 - Tuloilmaikkunaventtiilien uusinta, 2022 - Graniitti portaikko sisäpihan puolella, 2022 - Muutamissa asuinhuoneissa halkeamien maalaustöitä, 2022 - Asennettu 5 sähköautojen latauspaikkaa ja uusittu koko parkkipaikan kaapelointi, 2023. Asunnon remontit: Asiakas ei ole asumisaikanaa tehnyt muutoksia asuntoon muulta osin, kuin asennuttanut lmalämpöpumpun jossa asentajana toimi Espoon kodinkonehuolto Oy. Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpusta on osakkaalla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys Asunto Oy Espoon Petaksenkulman seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvista mahdollisista korjaus- ja kunnossapitotarpeista (2025-2029): - Leikki- ja oleskelualueen kunnostustöitä tarpeen mukaan. - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. - Porrastilojen siistimiseen tähtääviä maalaustöitä tarkastelujakson aikana. - Ovipuhelin järjestelmän huoltoa tarkastelujakson aikana kunnostustoimenpiteitä. - Hissien tekniikan huoltoa tarpeen mukaan. - Tarkastelujakson aikana varautuminen yksittäisiin märkätilasaneerauksiin. - Tarkastelujakson loppupuolella julkisivusaumausten mahdollinen uusiminen Korjaustarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppoja mm. K-Market Ravioli heti Lippajärven puolella (n.1.2km), Lidl (n.2.3km) ja K-Supermarket Mankkaa (n.4.9km). Koulut: Auroran koulu (n.1.6km), Kauniaisen koulut lähellä, toinen heti Lippajärven puolella. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 2-3km säteellä. Kauniita luontoalueita: Lippajärvi vieressä, Kauniaisten Gallträsk, luonnonsuojelu-, kävely- ja puistoalueet (n.1.7km). Laskettelualue sekä jalkapallohalli ja jäähalli ihan lähellä alle 1km säteellä. Kauniaisissa alle 2km etäisyydellä uimahalli ja tenniskenttä. Lähimpään sairaalaan n.1.5 km (Jorvin sairaala). Liikenneyhteydet: Hyvä bussiliikenne, sekä sisäinen sisäinen että ulkoinen. Pysäkit sijaitsevat lähiristeyksessä noin 5min. kävelymatkan päässä.