Säästäjänkatu 9 B, Peltolammi, Tampere

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

53,5 m²

2h, k, kph, vh, p

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon Peltolammilla, joka tarjoaa mukavan asumisen ja arjen helppouden. Tämä kodikas asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa nautit luonnon läheisyydestä ja vehreistä maisemista. Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja perinteinen viihtyvyys, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiselle ja elämisestä nauttimiselle.

Asunnon pinta-ala on 53,5 m², ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Vuonna 2021 tehty keittiöremontti ja koko asunnon pintaremontti tuovat modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät itään, ja huoneiston varusteluihin kuuluvat muun muassa vaatehuone ja kellarikomero.

Peltolammin asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa K-market Peltolammi on vain 400 metrin päässä, ja alueella sijaitsevat myös koulu ja päiväkoti. Julkinen liikenne palvelee hyvin, ja pääset helposti Tampereen keskustaan bussilinjoilla 5, 26 ja 50.

Taloyhtiö, As. Oy. Peltolammin Veteraanitalot, on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan ja pyörävaraston. Lämmitysjärjestelmä on uudistettu maalämmöllä, aurinkolämmöllä ja poistoilmalämpöpumpulla, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella, kuten putkiremontti ja vesikaton korjaus.

Älä epöröi ottaa yhteyttä vaan varaa esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602541
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Säästäjänkatu 9 B, 33840 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: parvekkeelta itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 831,78 €
Hoitovastike: 268,92 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,92 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 12,10 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Autopaikka 13 €/kk. Autopaikka + lataus 15 €/kk. Autotallipaikka 41 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 11.6.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa rahoitusvastikkeet yhtiön kirjanpidossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni ,induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/maalattu/välitilan laatta. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: kaakeli/laatta. Eteinen: laminaatti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Peltolammin Veteraanitalot
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 40 kpl, sähköpistokepaikkoja 32 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö, poistoilmalämpöpumppu, aurinkolämpö + LTO.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 153 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1992-1993 Saunat 1992 Huopakate 1996 Saumaus ja patteriverkoston perussäätö 2002 Putkiremontti; uusittu vesi- ja viemäriverkosto 2005 Lukkojen uudelleensarjoitukset 2006 Sadevesijärjestelmän teko 9-talon etupuolelle, parvekkeiden kunnostus, lämmönsiirtimien uusinta, vesikourujen uusinta rakennuksen etupuolelle, parvekkeiden syvennysseinien korjaus 2010 Kylmäkellarit kunnostettu 2010 Rappukäytävien takaseinien maalaukset poislukien 7-talon I:n rappu 2012 9-talon vesikaton korjaus 2013 7-9 talon vesikaton korjaus, 9-talon saunan korjaus 2014 Ikkunoiden, ulko- ja parvekeovien, parvekeoviseinien, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinnat 2015 Syväkeräysastiat 2016 Rakennuksen päätyseinien paikkakorjaukset, puhdistus ja maalaus 9-talo 2017 Uusittu koko taloyhtiön vaakakourut, päätykaton syöksyt ja etupihan parvekkeiden sadevesijärjestelmät, numerovalot, lämmönsiirrin, saunaosaston korjaukset 2018 Maalämpöjärjestelmän selvitys/suunnittelu 2019 Kattohuovan uusinta 9-talo, lämmitysjärjestelmän muuttaminen kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmään 2020 Autotallien ovien korjaus, kattohuovan uusinta 7-talo 2021 9-talon saunan korjaus 2021 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2023 Lämmitysverkoston säätö. Asunnon remontit: -keittiöremontti 2021 -koko asunnon pintaremontti 2021

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvityksen mukaan: Päätyseinien paikkakorjaukset, puhdistukset ja maalaus Porrashuoneiden sisäänkäyntikatosten korjaaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 739 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2027

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K market Peltolammin n. 400m. Koulut: Peltolammi alakoulu. Päiväkoti: Peltolammin päiväkoti. Liikenneyhteydet: 5,50,(Säästäjänkadun puoli) 26 (koulun pysäkiltä)