Tädyketie 8 B, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

46 m²

2h + kt + s + p (yj. mukaan 1h + tk + s)

Tikkurilan keskustan tuntumasta vuonna 2002 valmistuneesta talosta 2. kerroksen asunto, jossa on lasitettu parveke etelään. Erinomainen pohjaratkaisu, oma sauna. Kaikki Tikkurilan kaupalliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet kävelymatkan päässä. Asunto on vuokrattu ja vuokra 770 €/kk sisältäen yhden vesimaksun. Mahdollisuus ostaa autohallin kattotasanteelta autopaikka hintaan 4 000 €.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602513
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tädyketie 8 B, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s + p (yj. mukaan 1h + tk + s)
Asuinpinta-ala: 46 m²
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelä
Ikkunat ja näköalat: Etelä, näkymät kadulle

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000,00 €
Neliöhinta: 3 846,15 €
Hoitovastike: 238,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 238,88 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Mahdollisuus ostaa autopaikka H 103 pysäköintirakennuksen kattotasolta hintaan 4 000,00€ Autopaikkavastike 25,00€/kk. Autohallivuokra 60,00€/kk Hallitus valtuutettu kahden ylimääräisen hoito- ja/tai autopaikka- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Yhtikokouspäätös 15.5.2025: kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 5,25 e/m2/kk lämmönjakokeskuksen uusimista varten. Vedestä suoritettavan maksun hallitus määrää huoneistoissa asuvien henkilömäärien perusteella. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kukonportti
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.04.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Korjaukset tehty 2010 tilaustehon mittaaminen ja alentaminen 2010 IV-kanavien nuohous ja IV-säätöjen tarkistus 2011 Hissien korjaustöitä 2011 Tarkastettu yhtiön salaojat (hyvässä kunnossa) 2011 Kylpyhuoneiden tarkastus, Suomen Talokeskus Oy 2011 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 2012 Kahden huoneiston lämpökuvaus, Cetek Oy 2012 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto 2012 10-vuotisvastuutarkastus ja reklamointi 2013 Vesikaton 10v takuukorjaukset 2014 10-vuotistakuutarkastusten loppuunsaattaminen 2015 Parvekelasien uudistava huolto 2016 Katon pienien puutteiden korjaus 2016 Keittiön haljulukkojen puhdistus 2017 Ilmastoinnin säätö ja nuohous 2017 Liesikupujen uusinta kaikkiin huoneistoihin 2017 Lämpimän kiertoveden moottorin uusiminen 2018 A+B portaiden ulko-ovien ritilät A+B portaiden ulko-ovien metallisten ilmanvaihtoritilöiden ruosteen poisto+maalaus 2019 Savunpoistoluukkujen automatisointi 2020 Huoltokirjan mukaisia huoltoja 2020 Parvekelasien peruskorjauksia 2020 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021 Salaojien tarkastus 2022 Kuntoarvio 10v Raksystems 2024 Automaatio järjestelmän saneeraus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5 vuodelle ( 2025-2029) 2025 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Energiatodistuksen uusinta 2026-27 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaisimien uusiminen 2026–28 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026–28 Julkisivusaumojen kunnon tarkastus ja mahdollinen uusiminen 2028-29 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2029 Rakennuksen kuntoarvion päivittäminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.