Kuusiluodonkatu 11 A, Keskusta, Oulu
Koti keskustan kupeessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja täysin remontoituun kaupunkikotiin. Tämä kerrostalokohde huokuu laatua ja arvokkuutta, ja sen sijainti meren, keskustan ja Kauppatorin läheisyydessä tekee siitä ihanteellisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle.
Kolmannen kerroksen kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus avautuu avarana ja valoisana. Asunnon keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja erillisuuni, sekä tyylikkäillä sileäpintaisilla kaapistoilla. Tilanjakajana toimiva saareke tarjoaa lisää laskutilaa ja vetolaatikostot varmistavat säilytystilan riittävyyden. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on on myös kodinhoitotilaa kätevästi liukuovien takana. Huoneistossa on ollut sauna, mutta se on poistettu vuonna 2016 remontin yhteydessä, jolloin saunan voi halutessaan palauttaa. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua.
Asuinalueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Keskusta tarjoaa runsaasti kulttuuri- ja ravintolavaihtoehtoja, ja kaikki tarvittavat päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheinen merimaisema tuo oman viehätyksensä alueelle, ja Kauppatori on mukava paikka nauttia kaupungin vilinästä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla, mikä takaa huoletonta asumista. Vuonna 1981 valmistuneen rakennuksen energialuokka on B2007, ja lämmityksenä kaukolämpö. Vuonna 2016 tehty vesikaton pinnoitteen uusiminen ja vuosien varrella toteutetut peruskorjaukset, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, varmistavat kiinteistön hyväkuntoisuuden.
Jos etsit laadukasta kotia Oulun keskustasta, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602422
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuusiluodonkatu 11 A, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 1.9.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 727,27 €
- Hoitovastike
- 239,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 239,25 €/kk
Autopaikka 15,00 €/kk. Vesivastike 25€/hlö/kk. Mediavastike 2,90€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin rosterinen, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot kaapistot valkeat sileäpintaiset mdf-pint. ovet. Tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö, runsaasti vetolaatikostoja, hyvä tilanjakajana sekä lisälaskutilana toimiva saareke.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2 kpl kääntyviä suihkuseiniä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa. Tilava ja tiloiltaan toimiva kylpyhuone, jonka toisessa päädyssä on liukuovin erotettu ns. kodinhoitotila, jonne saa mm. pyykinpeukoneen ja kuivurin liukuovien taakse näkyvistä pois. Kylpyhuoneeseen asennettu seinämallin wc-istuin. Huoneistossa ollut alunperin oma sauna, mutta se on poistettu vuonna 2016 asunnon täydellisen remontin yhteydessä. Saunavaraus jätetty edelleen, joten tarvittaessa saunan saa kohtuudella tehtyä asuntoon uudelleen takaisin.
Säilytystilat
Kellari, 2 varastoa
Materiaalit
Keittiö: laatta/parkettilattia, seinät maali, maalikatto.. Olohuone: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto.. Eteinen: laattalattia, seinät tapetti/maali, maalikatto..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rantakatu 16
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, pesutupa, huoneistokohtaiset vrastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Pinnoite uusittu 2016.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- B 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2011.
Tehdyt korjaukset
Parvekkeiden peruskorjaus 2002. Asuinhuoneistojen lukot uusittu 2003. Aleksanterinkadun puoleiset ulko-ovet uusittu 2004. IV-kanavat puhdistettu 2004. Porraskäytävät maalattu ja valaistusta parannettu 2005. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007. Seinäelementtien saumat uusittu 2011. Autotallien ovien panelointi 2012. B-portaan iv-kone uusittu 2012. Lämmönvaihdin ja lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2013. A-portaan hissin lukkorata uusittu 2013. Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2016. Ulkoseinävalaistus uusittu 15W led-Airam Sono 2018. Iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2022.. Asunnon remontit: Asunto remontoitu täysin vuonna edellisten asukkaiden toimesta v. 2016. Parvekelasit asennettu nyisten asukkaiden toimesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 sekä pidemmällä tähtäimellä: 2025 Palovaroittimet. 2028 Parvekkeiden kuntokartoitus. 2030 Käyttövesiputkien uusiminen. Autopaikkojen sähkölatausvalmius, pihan asfaltointi, jäteaseman uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 988,5 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
