Kalevankatu 4a B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 84 286 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

50,5 m²

2h, k

Kaupungin eteläisimmän osan rauhassa ja upeiden ulkoilureittien vieressä hissitalon toisen kerroksen saunallinen läpitalon kaksio. Tilava keittiö ja reilunkokoinen makuuhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Vuonna 1967 valmistuneesta taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin, suurimmat remontit on tehty ajallaan. Tee tästä remontoimalla unelmiesi kaupunkiasunto!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Paula Laukkanen 050 439 3136 paula.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602411
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevankatu 4a B, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Asuntoon on rakennettu jälkikäteen sauna. Rakennusluvasta ei ole tietoa.
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 286,38 €
Velaton hinta: 90 000,00 €
Lainaosuus: 5 713,62 €
Neliöhinta: 1 782,18 €
Hoitovastike: 255,00 €/kk
Rahoitusvastike: 203,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 458,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi355 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 4
Isännöitsijä: Kontu Oy, Katja Mäkelä, 010 830 4100
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, uima-allas (poistettu käytöstä 8/2019), elisan taloyhtiölaajakaista 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.7.2031

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkisto 1993 Parvekeremontti 1998 Molemmat lämmönvaihtimet 2001 Veden tonttijohto 2002 Katonmaalaus, pihan sadevesikaivot 2005 Porraskäytävien maalaus 2010 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2012 Ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, autotallien ovien uusiminen, lukitus järjestelmän uusiminen 2013 Lisäsiiven vesikatteen ja julkisivulevyjen uusiminen, pääsisäänkäyntien etulipan vedenpoisto, parvekkeiden betonipielien maalaus 2014 Vaakaviemäreiden avaus 2015 Jälkiasennus hissit, uima-allas laitteisto 2016 Kylmiönkompura ja kiertovesipumppu 2017 Kylpyhuoneiden kunnostukset A5, A6, C19, A3, B10, B15 2016-2017 Viemäreiden sukitus ja katon huoltokorjaukset, uima-allas poistettu käytöstä 2019 Vesikaton huoltomaalaus 2020 Hissin nopeudenrajoitin A-rappu 2021. Asunnon remontit: Sauna rakennettu jällkikäteen, rakennusluvasta ei ole tietoa. Sauna on tehty osakasmuutostyönä, niin se ei ole taloyhtiön kunnossapitovastuulla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN 5-VUODEN KORJAUSTARVESELVITYS 2025-2029 2025 Piharemontin suunnitelmat Lämmönvaihtimen uusimisen ja lämmitysverkoston huollon suunnitelmat Palovaroittimien asennus huoneistoihin, kunnossapitovastuun siirtyessä taloyhtiölle. 2026 - 2029 Lämmönvaihdin, lämmitysverkon tasapainotus ja termostaattien uusiminen Jätepisteen uusiminen Ulko-alueiden/ pihan kunnostus