Ratatie 16 A, Tikkurila, Vantaa
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja käytännölliseen perhekotiin Tikkurilan ytimessä! Tämä läpitalon upea 86,5 m² asunto on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja tilaa arjen jokaiseen hetkeen. Asunnon ehdoton helmi on suuri länteen avautuva parveke, joka kylpee ilta-auringossa ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Toiselta, pienemmältä parvekkeelta avautuu näkymä Kauppakeskus Dixin suuntaan. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden tyylikkään ja kutsuvan kokonaisuuden. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone. Kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta, ja ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kuumina kesäpäivinä.
Talo on valmistunut vuonna 2015, ja sijaitsee omalla tontilla erinomaisella paikalla -Kauppakeskus Dixi ja kaikki Tikkurilan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Vierestä löytyy myös leikkipuisto ja alueella on useita päiväkoteja, sekä kouluja. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen, ja alueella on myös koulut ja päiväkodit. Tule ja ihastu tähän tarkoin suunniteltuun ja monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan - kaikki tämä keskeisellä sijainnilla, jossa arjen palvelut ovat käden ulottuvilla!
Asunnon kanssa myös mahdollista ostaa autohallipaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus, lisätietoja kysymällä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602346
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ratatie 16 A, 01300 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, 2xparveke (YJ:n mukaan 4h, k, s)
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m2Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 7/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- 2 kpl parvekkeita
- Ikkunat ja näköalat
- Isompi parveke länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 438 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 063,58 €
- Hoitovastike
- 406,55 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 406,55 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk, vesimaksut kulutuksen mukaan lämmin vesi: 8,33 e/m3, kylmä vesi 4,45 e/m3, vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Pysäköintivastikkeet: autopaikka A 60,00 e/kk, pienajoneuvo A 30,00 e/kk, autopaikka B 40,00 e/kk, pienajoneuvot B 20,00 e/kk. (A=Tikkuparkki, B=Ratakuja) Yhtiökokous 27.5.2025: Päätettiin myöntää valtuudet yhden - kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Päätettiin valtuuttaa muuttamaan pääomavastikkeen a- hintaa mikäli yhtiön talous sitä vaatii ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin Liesituuletin, (ohjataan huippuimuria), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä Taitettava suihkuseinä, peilikaappi, kaapit Pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: Parketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Piletti
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 0287
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 107
- Liikehuoneistoja
- 8
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 488,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 90 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, elisa Oyj laajakaista 10/10M
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto / tehokas LTO
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 25.10.2027 saakka
Tehdyt korjaukset
Suoritetut korjaukset: 2019 Rautaportti B portaan sisäänkäynnin yhteyteen 2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma 2023 Asunto Oy Vantaan Piletin ja As.Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi 2023 Sisäpihan sisäänkäyntien uusiminen 2023-2024 Ratakujan pysäköinnin ja Tikkuparkin latausinfran rakentaminen 2024 Vesikaton kuntotutkimus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Asunnon remontit: Saareke poistettu, Ilmalämpöpumppu asennettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet vuosille 2025-2029 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2025 Salaojien ja viemäreiden kuvaus 2025 Vesikaton korjauksia kuntotutkimuksen perusteella 2025-2026 Lukituksen parannuksia 2026-2028 Rappujen ja kellaritilojen seinien maalaus 2028-2030 Vesimittareiden uusiminen Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 869 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hyvät palvelut vieressä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Erinomaiset.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Asematielle keskustan ytimeen uusi keskustakortteli - Kaavalla mahdollistetaan uuden keskustakorttelin rakentaminen Tikkurilan aseman viereen. Lisäksi alueella on rakenteilla Vantaan ratikka -hanke. Ratikkapysäkki tulee aivan talon kupeeseen Tikkurilan asemalle. Lisätiedot: https://www.vantaa.fi/fi/kadut-ja-liikenne/vantaan-ratikka . Nyt myytävä kohde sijaitsee tie- ja rautatiemelualueella 45-65 dB.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
