Kohteessa esittely su 17.8.klo. 14:15 - 14:45 .

Kalevankatu 35b A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

57 m²

2h, k

Tilava kaksio Joensuun keskustasta!

Tervetuloa nauttimaan laadukkaasta kaupunkiasumisesta Kalevankadun varrella. Tämä kaksio houkuttelee toimivalla pohjallaan ja luonnonvalon säteillä. Asunnon sävymaailma on raikas ja neutraali. Tilaa on omille sisustusvalinnoille ja rohkeidenkin haaveiden toteuttamiselle. Vaalea keittiö on selkeä ja runsaat säilytystilat tekevät ruoanlaitosta mukavaa ja vaivatonta. Ikkunan alla on sopiva paikka isollekkin ruokailuryhmälle. Tilavan olohuoneen jatkeena on oma lasitettu parveke, josta on rauhalliset sisäpihanäkymät. Makuuhuoneesta löytyy reilusti aina tarpeellista säilytystilaa koko seinän mittaisen kaapiston ansiosta.

Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 35 b on vuonna 1975 valmistunut yhtiö kivalla sijainnilla, palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Omalla tontillaan, tukevasti kohoavaa taloa on huollettu ja kunnostettu kattavasti. Viimevuosien merkittävimmät peruskorjaukset ovat mm. kattokermin uusiminen sekä ikkunoiden- ja ovien uusiminen. Yhtiön lähivuosien suunnitelmissa ei ole tiedossa merkittäviä remontteja. Tästä kaupunkiasunnosta saa erinomaisen ja laadukkaan kodin vuosiksi eteenpäin!

Varaa oma yksityisesittelysi!

Henri Kuosmanen / 050 472 6893 Kiinteistönvälittäjä LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602333
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevankatu 35b A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 491,23 €
Hoitovastike: 225,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 225,15 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 5,24 €/kk. Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, seinät maali. Olohuone: Parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 35 b
Isännöitsijä: REIM Joensuu Oy/Teemu Multanen, p. 0207 438 464, teemu.multanen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 09.01.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

1984 Eristyksen lisäys yläpohjaan 1989 Kaapeli-tv:n liittyminen 1992 Porrashuoneiden kunnostus 1997 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2003 Julkisivusaneeraus 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2006 Taloyhtiön saunan remontointi, ilmanvaihdon puhdistus 2007 Lämpöjohtopumpun uusinta 2008 Autokatoksen katon uusiminen 2011 Lämmityspaikkojen lisääminen 2011 Venttiilimoottori uusittu 2012 Kylpyhuoneiden kunto kartoitettu 2013 Kylpyhuoneiden korjaukset 2014 Porraskäytävien ja kellarikäytävän maalaus, lattiapinnoitteen uusiminen muovimatoksi sekä porrasulko-ovien ja varaston ovien uusiminen, 2016 Ikkuna- ja parvekeremontti, IV-kanavien puhdistus 2017 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2018 Kattokermin uusiminen, nousutikkaat, pellitykset piipun hatut ja turvapollarit uusittu 2019 Osa julkisivulaseista uusittu 2021 Lämmönjakohuoneeseen uusittu kiertovesipumppu 2023 Julkisivulasien kiinnityksien korjaus 2024 Palovaroittimet, parvekekaiteiden huoltomaalaus. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot sekä lattia uusittu vuosien saatossa. Kylpyhuone uusittu 1998-2000 välillä.