Kuninkaankatu 28 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 109 734 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

48 m²

2h, k

Näppärä keskustakoti kiven heiton päässä torilta.

Tässä hissitalon neljännen kerroksen kaksiossa on avara pohjaratkaisu. Keittiötila yhdistyy luontevasti valoisaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen jatkeena makuuhuone, johon liukuovien avulla saat yksityisyyttä. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2016, tänä vuonna on uusittu lattialaminaatit ja maalipinnat. Ilmalämpöpumpun avulla pidät huoneilman miellyttävänä myös kesähelteillä.

As. Oy Kuopion Kuninkaankatu 28 on valmistunut omalle tontille vuonna 1963. Yhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella, mm.viemärit sukitettu 2025.

Voit ostaa tämän kodin myös valmiiksi kalustettuna!

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla. Esittelyt ja lisätiedot: Teija Mäkinen 040 040 3325, teija.makinen@op.fi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Teija Mäkinen 040 040 3325 teija.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602331
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaankatu 28 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 733,95 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 9 266,05 €
Neliöhinta: 2 479,17 €
Hoitovastike: 230,00 €/kk
Rahoitusvastike: 105,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 385,00 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Pesutupa 5,00 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi463 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2016
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2016.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kuopion Kuninkaankatu 28
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Mika Väisänen, p. 0400 929 820, mika.vaisanen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.10.2029.

Tehdyt korjaukset

2002 Parvekeovet uusittu 2003 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2009 Ilmastointihormien nuohous ja suuttimien asennus 2009 Katon maalaus 2009 Porraskäytävien maalaus 2010-2013 Käyttövesiputkiston korjaukset 2017 Runkoviemärin uusiminen 2018 Lukoston uusiminen 2019 Ilmavaihdon nuohous 2022 Lukoston muutos Iloq-älylukkoihin 2023 Huoneiston A1 remontti 2025 Viemäreiden sukitus 2025 Katon maalaus 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen. Asunnon remontit: 2025 Pintaremontti (laittia, seinät, katto) 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu 2016 Kylpyhuone ja keittiö remontoitu. 2016 Parvekelasitus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle: 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2026 Taloyhtiön saunan ja pesutuvan kunnostus 2027 Parvekkeiden kunnostus 2028 Normaalia huolto ja korjaustoimintaa 2029 Normaalia huolto ja korjaustoimintaa