Kohteessa ensiesittely ti 5.8.klo. 17:00 - 17:30 .

Ruissalontie 12a A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta135 500 € Myyntihinta: 49 873 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

26,5 m²

1h + kt + parvi + r ansk.parv

Halutulla alueella sijaitseva toimiva yksiö tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Tämä valoisa ja muuttovalmis asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa vuonna 2023 valmistuneessa talossa, ja on uudenveroisessa kunnossa. Ranskalainen parveke ja isot ikkunat tekevät tilasta avaran ja tuovat luonnonvaloa sisään, luoden viihtyisän ilmapiirin.

Lisää käyttömukavuutta tähän asuntoon tuo parvi sekä aidosti tilava vaatehuone. Tähän huoneistoon ei kuulu erillistä, ulkoista häkkivarastoa vaan säilytystilat ovat kätevästi asunnon sisällä.

Tämä koti on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka etsit modernia ja vaivatonta asumista Turun sydämessä

Lisää helppoutta elämään tuo myös yhteiskäyttöauto, jota taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata.

TERVETULOA ENSIESiTTELYYN TIISTAINA 5.8.2025 KELLO 17.00 - 17.30!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602311
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruissalontie 12a A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + parvi + r ansk.parv
Asuinpinta-ala: 26,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Muu ala: 2 m²
Irtaimistovarasto 2 neliötä asunnon sisäpuolella
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 873,12 €
Velaton hinta: 135 500,00 €
Lainaosuus: 85 626,88 €
Neliöhinta: 5 113,21 €
Hoitovastike: 108,65 €/kk
Rahoitusvastike: 607,50 €/kk
Muu vastike: 92,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 808,90 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Mediavastike 5 euora/kuukausi. Pääomavastike A:n peruste: osakkeet Pääomavastike B:n peruste: neliöt

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi210 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Integroitu, pakastekaappi Integroitu, erillisuuni Monitoimiuuni, mikro-toiminto, liesitaso Induktio, astianpesukone Integroitu (45 cm).
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtaiset irtainvarastot

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Vaatehuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Gloria
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola, Turun toimipiste, Aaro Suvanto, aaro.suvanto@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 58 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty, ullakkohuoneistoissa huoneistokohtainen + LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 13.12.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiön omistama asuinkerrostalo valmistui asuinkäyttöön 29. joulukuuta 2022. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Yhtiössä on tehty Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus vuonna 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty yhtiökokouksessa 6.3.2025: Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 300 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Kiinteistö Oy Turun Artturinkatu 2
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.10.2070

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.