Kohteessa ensiesittely ti 5.8.klo. 17:45 - 18:15 .

Sairashuoneenkatu 12 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta236 000 € Myyntihinta: 236 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

56,5 m²

2h + keittiö + vh + lasitettu parveke (ytj: 2 h + k)

Tämä kerrassaan hurmaava asunto etsii uutta tai uusia omistajia!

Sairashuoneenkadulla olet samalla hyvin lähellä keskustan sykettä ja palveluita, mutta kuitenkin rauhallisella ja vehreällä paikalla. Sairashuoneenkadulla myös vaikkapa moni lounaspaikka sekä Aurajokiranta ovat mukavalla kävelyetäisyydellä.

Asunto itsessään on kokenut kattavan pintaremontin vuonna 2021, jolloin asunto on saanut uuden ilmeen. Remontissa esimerkiksi keittiön ja makuuhuoneen parketti on uusittu ja muu parketti on hiottu. Etenkin keittiöön ja sen toimivuuteen sekä viihtyvyyteen on panostettu ja keittiöön onkin valittu laadukkaat kodinkoneet.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, mutta kylpyhuonetta on muokattu kevyemmin vuonna 2021, jolloin sinne on asennettu tyylikäs ja kätevä paikka pesukoneelle sekä hieman lisää säilytystilaa.

Yhtiöllä on keskustan kohteista poiketen myös tavallista parempi autopaikkatilanne, sillä vuokrattavien autokatospaikkojen ja tolppapaikkojen lisäksi asukkailla on vapaassa käytössä muitakin parkkipaikkoja. Voit kysyä tästä lisää välittäjältä!

TERVETULOA ENSIESITTELYYN TIISTAINA 5.8.2025 KELLO 17.45 - 18.15!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602310
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sairashuoneenkatu 12 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + keittiö + vh + lasitettu parveke (ytj: 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 3 kuukautta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 236 000,00 €
Neliöhinta: 4 176,99 €
Hoitovastike: 217,53 €/kk
Yhtiövastike yht: 217,53 €/kk

Hoitovastikkeen peruste jm2. Vesimaksu omalla mittarilla, askutetaan kolme kertaa vuodessa. Samalla laskutetaan sauna ja pesutupa + sähkölasku. Autotallivuokra 73 euroa/kuukausi, autokatosten vuokra 23 euroa/kuukausi, sähköpistokepaikka 12 euroa/kuukausi. Pesutupa 2,60 euroa/tunti, saunamaksu 3,50 euroa/kerta, sähkömaksu 0,15 kWh, sähkönperusmaksu 2,05 euroa/kuukausi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi995 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon upea keittiö on remontoitu vuonna 2021. Keittiössä on jääkaappipakastin, pyrolyysi-uuni (AEG), liesitaso (induktio, AEG), liesituuletin (Savo), integroitu mikroaaltouuni (AEG), integroitu astianpesukone (AEG) ja kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, kaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä, jolloin tilaan on asennettu paikka pyykinpesukoneelle ja lisätty säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen on lisätty peili, allas ja allaskalusteita sekä hana (ei suihku) vuonna 2021. Kylpyhuoneen shampoopulloteline ei kuulu kauppaan.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone: Parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Vaatehuone: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Sairashuoneenkatu 12
Isännöitsijä: OIVA Isännöinti / Pauli Rekunen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pesutalli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 13.1.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Julkisivupinnoitusremontti 1996-99, Pihanpuolen ikkunat on uusittu (ei parvekkeiden) 1997, Katusivun ikkunat uusittu 1999, Parvekkeiden betoniosien kunnostus ja maalaus 2000, Piha-alueen kunnostus 2003, Autokatoksen täyskorjaus 2005, Kadunpuoleisten porrasaukkojen kunnostus sekä aidan ja tukimuurin rakentaminen 2010, Parkkipihakivetyksen laajennus 2011, Lämmönsiirrin uusittu 2012, Parvekeiden ovet ja ikkunat uusittu 2012, Pohjaviemäreiden sukitus ja kellarin näkyvien viemärien uusinta 2013, LVISA-peruskorj. (Vesi- ja , sähkö- ja antennijoht. uusim.) Lämmöntalteenotto poistoilmasta rakentaminen ja katon maalaus 2016 - 2017, Lukoston uusinta IloQ-lukitukseen 2017, Huoneistoparvekkeiden kattojen uusinta 2018, Ajoluiskien asfaltoinnit 2019, Leikkikeinun uusinta 2020, Huoneitoparvekkeiden sisäpuolisten kattojen korjauksia 2021, Autotalliovien kunnostukset ja maalaukset 2021, Takapihan sokkelin maalaus 2021, Pyöräkatos 2022, Aiivousparvekkeiden kunnostus 2022, Ajoportti 2023, Takapihan raja-aita (yhteinen naapurin kanssa) 2023, Salaojien kuntokartoitus 2024, Parvekkeiden kuntokartoitus 2024, Yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen 6 kpl 2024, Katokset autotalliovien päälle 2 kpl, 2025. Asunnon remontit: Asuntoa on remontoitu 2021: Kylpyhuoneeseen on lisätty/vaihdettu kalusteita, remontoitu keittiö sekä asunnon seinät maalattu. Lattia: Olohuoneen ja eteisen parketti alkuperäinen (hiottu ja lakattu 2021). Muualla laitettu uusi parketti (tammiparketti).

Suunnitellut korjaukset

Pysäköintiviivojen maalauksia, autokatoksen teräsrakenteiden huoltomaalaus sekä muita huoltomaalauksia (budjettivaroista)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi, esitetty varsinaiselle kevätyhtiökokoukselle 19.5.2025: - Parvekkeiden korjauksia 2025 - 2026 - Katon lumiesteiden uusiminen, kulkusiltojen asentaminen 2025 - 2026 - Salaojien korjauksia - ei määritelty - Takaovien huoltomaalaus - ei määritelty - Hissien kunnostus - ei määritelty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 687,9 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.