Ylinenkatu 28 B, Keskusta, Uusikaupunki

Vuokra620 €/kk

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kph, vh, lp

Yliselläkadulla sijaitseva 54 neliömetrin huoneisto tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään kaupunkiasumiseen. Tämän tyyliltään klassisen kerrostalokodin parveke avautuu valoisalle sisäpihalle, tarjoten asukkailleen omaa rauhaa keskellä kaupunkia. Asunto on ihanteellinen niille, jotka arvostavat sekä keskustan vilinää että rauhallisia hetkiä kotona.

Huoneisto koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta ja tilavasta vaatehuoneesta. Olohuoneen ikkunoista avautuu näkymät sisäpihalle, kun taas keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista voi seurata Ylisenkatua. Kylpyhuoneessa on kaikki perustarpeet, ja vaatehuoneen ansiosta säilytystilaa on runsaasti. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa mukavat hetket ulkoilmassa.

Uudenkaupungin keskustan palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Asunto on taloyhtiössä, jossa on tehty useita peruskorjauksia. Esimerkiksi vuonna 2022 huoneiston parvekkeet saneerattiin, ja vuonna 2015 ikkunat ja parvekeovet uusittiin. Kaukolämpöverkkoon liitetty taloyhtiö takaa energiataloudellista asumista, ja kaapeli-tv sekä taloyhtiökuitu tuovat lisämukavuutta asukkaille.

Vuokrasopimus solmitaan toistaiseksi voimassa olevaksi. Lemmikkieläimiä ei valitettavasti sallita, eikä tupakointia asunnossa tai sen parvekkeella. Vuokralaiselta edellytetään laaja koti- ja vastuuvakuutus. Sähkö ja vesi maksetaan kulutuksen mukaan (sähkö omalla sähkösopimuksella ja vesiennakkomaksu on 20€/hlö/kk). Luottotietojen tulee olla puhtaat ja ne tarkistetaan.

Tässä kodissa nautit vaivattomasta ja rauhallisesta asumisesta keskellä Uusikaupunkia! Täytä hakemus OP Kodin nettisivuilla op-koti.fi. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva ajankohta yksityisesittelylle: Tuuli Mäkiranta 040 630 4911, tuuli.makiranta@op.fi

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tuuli Mäkiranta 040 630 4911 tuuli.makiranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602303
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ylinenkatu 28 B, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, lp
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sisäpihalle
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja makuuhuoneen näkymät Ylisellekadulle, olohuoneen sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Vuokra: 620,00 €/kk
Vuokravakuus: 620,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi.
Erityisehdot: Ei lemmikkejä, Ei tupakointia, laaja koti- ja vastuuvakuutus
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 20€/hlö/kk).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, integroitu silityslauta.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Kylpyhuone: Seinät kaakelia, lattia muovimattoa. Olohuone: Seinät tapettia, lattia muovimattoa. Keittiö: Seinät tapettia, lattia muovimattoa. Makuuhuone: Seinät tapettia, lattia muovimattoa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa vuoteen 2035 asti

Tehdyt korjaukset

2024 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus/uusiminen kadun puolelta. Kellarikerroksen yleisten tilojen maalaus, uusi vinyyli käytävälle 2023 Kaukolämpölaitteiston automatiikan kuntotarkastus 2022 Parvekesaneeraus, Taloyhtiökuitu 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu. Autotolppien saneeraus. Jätepisteen uusiminen 2019 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2018 Sisäpihan laudoituksen uusiminen, autotallin ovien panelointi sekä sokkelin maalaus 2017 Saunaremontti 2015 Ikkunat ja parvekeovet uusittiin (ei liiketilan isoja ikkunoita). Viemärit pinnoitettiin 2014 Äänieristys tehtiin porraskäytäviin 2011 Sisäpihan puolen ulko-ovet uusittiin. Lukitus uusittiin Sento -avaimelle. Autotallien ovet ja välilaudoitus maalattiin 2010 Peltikatot maalattiin 2005 Käyttövesiputkisto uusittiin. Antenniverkko saneerattiin ja liityttiin KTV verkkoon 2001 Yhtiö liitettiin kaukolämpöverkkoon

Suunnitellut korjaukset

Jälkiasennushissien asentamisen suunnittelusta 2023 päätettiin yhtiökokouksessa; suunnittelua ei tällä hetkellä tehdä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025-2029: 2025 Lämmitysjärjestelmän tarkistus/uusiminen, viemäreiden pesu ja kuvaus, palovaroittimet. (Pohjaviemärit ja pystylinjat) 2026 Pihan saneeraus (asfaltointi), mahdollinen autolämmitystolppien uusiminen/sähköautolataukselle varaus. 2027 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2028 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2029 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa