Opiskelijankatu 38 E, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 70 195 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

62 m²

2h, k, kph, vh, p

OP Koti tuntee Hervannan!

Tartu tilaisuuteen ja astu Hervannan eloisaan kaupunginosaan, jossa elämä sykkii moderneissa puitteissa. Tämä valoisa 62 m²:n koti tarjoaa avaran asumisen mahdollisuudet neljännessä kerroksessa, lasitetulla parvekkeella, jolta avautuvat näkymät etelä-länsisuuntaan. Asunto on heti vapaa, joten uusi koti odottaa vain sinua!

Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi ja liesituuletin. Parkettilattiat on olo- ja makuuhuoneissa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Remontoi tästä itsellesi mieluinen koti.

Hervanta tarjoaa monipuoliset palvelut: useita ruokakauppoja, kauppakeskus DUO:n palvelut, ja kouluja sekä päiväkoteja on alueella useita. Liikenneyhteydet Tampereelle ovat erinomaiset, sillä bussit ja ratikka kulkevat kätevästi. Ahvenisjärven ranta on kävelyetäisyydellä, mikä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Asunto Oy Haukanhaka on omatonttinen yhtiö .Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus ja parvekeremontti, sekä maalämpöjärjestelmän ja lämmön talteenoton asennus. Tulevaisuudessa suunnitellaan hissien korjauksia ja parvekkeiden kevytsaneerausta.

Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602268
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opiskelijankatu 38 E, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta etelä-länsi suuntainen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 195,00 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Lainaosuus: 3 805,00 €
Neliöhinta: 1 193,55 €
Hoitovastike: 285,20 €/kk
Rahoitusvastike: 50,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 335,42 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Autopaikka 160 €/vuosi tai 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi296 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia/seinät maalattu/lasikuitutapetti. Olohuone: parketti/ kangastapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Kylpyhuone: muovimatto/levytetty seinät. Eteinen: parketti/lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukanhaka
Isännöitsijä: Tili Vuorenpää Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 258 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 130 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 23.6.2032.

Tehdyt korjaukset

2001-2002 Julkisivusaneeraus ja parvekeremontti 2003 Lukituksen vaihto 2004 Kellarikäytävien maalaus 2005 B-saunan ja pesuhuoneiden remontti 2006 D-E-saunan ja pesuhuoneiden remontti 2007 Uudistettu pesutuvan isompi pesukone 2007-2008 Yleisten tilojen valaistus uusittu 2008 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 Uudistettu taloyhtiön koko piha-alue 2011 Porraskäytävien maalaus ja uudistettu pesutuvan pienempi kone 2011 Kylmiön kompressori uusittu 2012 Kosteusmittaukset huoneistojen pesuhuoneille, hissien korjauksia 2013 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2013 Julkisivun paikkaus ja maalaus 2013 Piharakennuksen ja roskakatoksien maalaus 2014 Yleisten tilojen sarjoitus Iloq-avaimelle 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kellarin puu-ulko-ovien uusiminen 2016 Pesuhuoneiden kosteuskorjauksia 2016 Hanojen ja WC-pytyn tarkistukset ja huollot 2016 Talpet Sahara Eko kuivauskone pesutupaan/Honkoliini Oy 2016 Antenniverkon mittaus ja korjaus, antennimaston ja vahvistimen uusinta/Tele Taito 2016 Savunpoistojärjestelmän sähköistäminen 2016 Hissien kuntoarvio / Schindler Oy 2017 Korjattu hissien kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet 2017 Molokit A-päätyyn 2018 Kuntoarvio / Tivira 2018 Kylmäkellari poistettiin käytöstä 2018 Katon vesieristeen uusiminen/Mansen Timpurit Oy 2019 Maalämpö ja lämmön talteenotto, ilmastoinnin puhdistus/ Näsin Vesijohtoliike Oy 2019 Talpet Sahara Eko kuivauskone kuivaushuone 2:een 2019 Pyörävarastoon valot liiketunnistimella 2019 Käyttövesiputkien kuvaus 2019 Mattotelineet 3 kpl 2020 Yleisten tilojen lattioiden maalaus ja uuden kerhohuoneen maalaus ja panelointi / Raupaint Oy 2020 Ikkunoiden suodattimien vaihto/ Ikovet Oy 2020 E-portaan edustalle ja keinujen alle uudet laatat / Vihertyö F Schmitz 2021 Pesuhuoneiden kosteuskorjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle 2022 Sulku- ja linjaventtiileiden uusiminen pohjakerroksessa 2022 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle 2022 Pyöräsuojien portaiden ja kaiteiden maalaukset 2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto 2023 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle 2023 Pysäköintipaikan asfaltin korjauksia 2023 Vaihdettu kaikkiin ulkovalaisimiin LED-lamput 2024 Elementtien saumaukset 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle 2024 Raja-aita välille OPK 36/38 2024 Koodilukot rappujen ulko-oviin 2024 Molok muoville 2024 2 x kompressorit. Asunnon remontit: keittiön laminaatin vaihto vuosia aikasemmin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

- 2025 Hissien korjauksia kartoituksen mukaan - 2025 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle - 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin - 2025 Hissihuoneiden katto-ovet uusitaan - 2025 LED-rappuvalot liiketunnistimella - 2026 Parvekkeiden kevytkorjauksia ja saumaukset - 2026 Kylmävesiverkoston runkojohtojen uusiminen - 2027 Putkistojen seurantatutkimus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 625 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: lähellä kauppakeskus DUO:n laajat palvelut. Koulut: alueella useita. Päiväkoti: alueella useita. Ahvenisjärven ranta kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: bussi ja ratikkayhteys