Ainontie 5-9 H, Voutila, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta129 800 € Myyntihinta: 118 733 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

80 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen rivitaloasuntoon suositulla Voutilan alueella Hämeenlinnassa! Tämä 80 m²:n kokoinen koti tarjoaa käytännölliset tilat arkeen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä vaatehuone. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022. Lattiat on kauttaaltaan uusittu tyylikkäällä vinyylilankulla vuonna 2024. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, kuitenkin erinomaisen lähellä palveluita ja koulua. Täydellinen valinta lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa arjen sujuvuutta ja asumisen mukavuutta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Perttu Parviainen 040 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602258
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ainontie 5-9 H, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 732,77 €
Velaton hinta: 129 800,00 €
Lainaosuus: 11 067,23 €
Neliöhinta: 1 622,50 €
Hoitovastike: 316,00 €/kk
Rahoitusvastike: 119,11 €/kk
Yhtiövastike yht: 435,11 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. 14.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi501 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi v. 2022, pakastekaappi v. 2022, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc ja kph, allaskaappi wc ja kph, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc ja kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankku, seinät tapetoitu/laattaa. Olohuone: vinyylilankku, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: vinyylilankku, seinät tapetoitu. Sauna: lattiassa laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laattaa. Eteinen: vinyyliankku, seinät maalattu. Wc: lattiassa laattaa, seinät maalattu/laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ainontie 5-9
Isännöitsijä: Reim Hämeenlinna, Sanna Ojaniemi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 28.7.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ulkovarastojen kattojen ja sokkelin korjaus sekä vesikatot uusittu 1993 Etupihan räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 1993 Jätekatokset rakennetty 1994 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja kosteusvaurioituneiden pesuhuoneiden remontointi 1998-1999 Lämmönjakolaitteet uusittu 2001 Salaojien huuhtelu 2004 Autolämmitystolpat uusittu 2005 Ulkovalaistus uusittu 2005 Sokkelit, päätyjen perustusten patolevyt tehty talkoilla 2006-2011 Kondenssikuivain 2006 Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi 2007 Päätykolmioiden maalaustyöt 2009-2010 Tuuletusviemärit, runkoviemårit ja sadevesiviemärit pesty 2010 Tikkaat kunnostettu 2010 Tuuletus- ja korvausilmaventtiilit asennettu 2011 / Profiilipeltikatteen kiinnikkeet tarkistettu/uusittu 2011 Lämmönvaihtimen ohjausyksikkö vaihdettu 2012 IV-kanavien nuohous ja saåtö 2012 B-talon linjasäåtö- ja sulkuventtiilit uusittu 2013 Pesutupa peruskorjattu 2013 Puita kaadettu piha¿alueelta 2013 Räystäät ja syöksyt uusittu 2013 huoneistokohtaiset IV-laitteet tarkastettu ja/tai korjattu 2013 paineenalennusventtiilit asennettu 2013 ulkopuoliset LV-johdot uusittu 2014 Sadevesiviemäröinnin loppuun saattaminen 2014 Huoltomaalauksia 2014 Salaojien huuhtelu 2014 Vesikattojen PTS-tarkastuksen esille tuomia korjaustöitä tehtiin kesällä 2015 Huoneistojen ikkunoiden karmien ja seinän välit ja ulko-ovet on tiivistetty 2016 Lämpöpatteriverkosto on säädetty ja tasapainotettu 2017 Kaikki pääulko-ovet on uusittu 2017 kaikki kattoluukut on korjattu 2018 Julkisivumaalaus (päätykolmiot ja varastot) 2021 Käyttövesiputkiurakka 3/2022-12/2022 Vesikaton läpivientien tiivistykset 10/2023 Kattoisännöinti. Neljän autopaikan (kylmät) lisäys 11/2023. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024. Asunnon remontit: Putkiremontin yhteydessä kph, sauna ja wc v. 2022 Vinyylilankut vaihdettu v. 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Lämmönjakolaitteiden uusinta Vesikattojen korjaus ja huoltomaalaus Salaojien huolto ja raportin mukaiset korjaukset Palovaroittimien vuosihuolto Yläpohjan lisälämmöneristyksien tarkistus ja lisäys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 802 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Länsikeskuksen kaikki palvelut 1,5 km, kirjasto Nummen koulukeskuksessa, terveysasema Jukolassa. Koulut: Nummen koulukeskus alle 1km. Päiväkoti: alle 1 km. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet