Kaamoskuja 2 F, Korkalovaara, Rovaniemi
Tilava perheasunto rauhallisella sijainnilla!
Tämä tilava ja siisti kolmio sijaitsee rauhallisella alueella Korkalovaarassa. Asunto sopii hyvin lapsiperheelle, joka arvostaa lähellä sijaitsevia palveluita ja kouluja. Ylimmän kerroksen huoneisto takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen.
Asunnon huonejako on käytännöllinen ja tilava, sisältäen kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen. Lasitettu parveke etelän suuntaan tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia auringosta ja kauniista maisemista. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu, mikä lisää asumismukavuutta ja varmistaa tilojen siistin kunnon. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kellarikomerosta.
Hyvin huolehditussa taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia. Kaukolämpöjärjestelmä ja vesikiertoinen patterilämmitys tuovat edulliset asumiskustannukset. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, ovat asukkaiden käytettävissä. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja autopaikka on saatavilla edulliseen hintaan.
Asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät ruokakaupat, apteekki, kirjasto ja terveysasema. Monitoimitalo, jossa sijaitsevat koulu ja päiväkoti, on kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen järjestelyistä helppoa. Keskustaankin on vain lyhyt ajomatka.
Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheelle, joka etsii rauhallista ja mukavaa kotia hyvien palveluiden ääreltä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi nyt!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602257
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaamoskuja 2 F, 96500 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- etelään
- Vapautuminen
- 1.9.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 47 572,31 €
- Velaton hinta
- 59 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 427,69 €
- Neliöhinta
- 737,50 €
- Hoitovastike
- 357,78 €/kk
- Rahoitusvastike
- 159,67 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 517,45 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6 €/m³ ja lämmin vesi 14 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti / tapetti. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nimiloppu
- Isännöitsijä
- Isännöinti TT Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 157, voimassa 05.11.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
1980 6 autopaikkaa. 1986 5 autopaikkaa. 1993 Vesikaton huovan uusiminen. 1994 Ulkoseinien eristys ja levytys. 2002 Autopaikkojen tolpat. 2004 Lämmönjakovaihtimet. 2007 Antennijohtojen uusiminen. 2008 Pihan asfaltointi. 2009 Ikkunoiden uusiminen. 2010 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2013 Kiukaiden uusiminen. 2014 Saunaosastojen korjaus. 2015 Vesiliittymä, autopaikkakaapeli. 2016 Maalaukset (häkki- ja pyörävaraston julkisivun päädyt). 2017 Lukostot uusittu, maapohjakellareiden ilmanvaihdon parantaminen. 2019-2020 Käyttövesiputkien uusiminen, palopostien ja kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen. 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: kylpyhuone remontti 2012
Suunnitellut korjaukset
Pohjaviemärin ja hulevesivesiverkoston uusiminen kesällä 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Alimmaisten parvekkeiden alapintojen korjaus. Katon usiminen (myös vesikourut, syöksyputkey ja saattolämmityskaapeli). Käytävien lattioiden pinnoitus ja huoneisto-ovien maalaus. Pohjaviemärin ja hulevesivesiverkoston uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 348 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa k-market Korkalovaara ja Sale Hillapolulla, Prisma ja Lidl 3 km, posti asiamiesposti K-marketilla, kirjasto Monitoimitalolla, terveysasema Rinteenkulmassa. Koulut: Monitoimitalo Vaaramolla. Päiväkoti: Monitoimitalo Vaaramolla. kirjasto Monitoimitalo Vaaramolla, terveysasema Rinteenkulmassa. Liikenneyhteydet: linja-auto kulkee Hillapolulla, Rautatieasema Ratakadulla, lentoasemalle 12 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
